揭秘|现在大连房价贵吗？现阶段能不能买房？

不管是在大连买过房的朋友，还是打算在大连买房的朋友，都可能会对大连的房价产生这样一个问题，那就是大连的房价低吗？其实，房价的高低是相对的，如果和同等经济规模的城市比起来，大连的房价自然不算高，但如果和一些次一级的城市比起来，即便行政等级划分相同，大连房价也算是高的，因此，房价并没有固定的高低之说，并且，它也跟个人的收入有关，目前大连10月新房均价13734元/㎡，这个价格，富有的人自然不看在眼中，普通人可能就会觉得很高了。

以上是对大连房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在大连买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，大连在售楼盘数是277个，待售楼盘数是27个，这些楼盘也是各有特色，比如高得房率、大型社区、生态宜居、私家花园、低密居所、品牌楼盘、已入住、近期交付、近期推新、3个月内入住、6个月内入住、现房销售、期房预售、一年内入住、优惠团购，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方摩登公园、大连绿地中心、融创壹号院、招商公园1872四期、第8区、汤景泽温泉小镇【平安府】、佳兆业水岸兰亭、招商海德学府、北互·壹品莲城、金地浅山艺境、铭润福邸、金地华府二期，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

以上就是关于大连楼市的全部内容。可以看出，大连房价总体的趋势还是比较平稳的，而新房质量也是越来越好。如果你想在大连购房，那么可以认真考虑之前提到的几个楼盘。同时，无论是在大连还是其他地方购房，都不能只依赖网上的信息，一定要自己进行实地考察，这样才能买到放心满意的房子。

沙河口区-
摩登公园
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：83-111㎡2-3居
最新动态：御园样板间出售
项目简介：摩登公园位于沙河口区富民路富民公园旁，背倚石门山天然山体公园，畅享双园合抱的花园意境，体验山居的清幽宁静！摩登公园由嘉源地产投资开发，占地近七万方，总建筑面积为26万方，踞守大连市沙河口区核心区位，富民公园北侧，紧邻辽宁师范大学北院，周边为成熟居住社区，百年人文，历史印记，在城市至高点俯瞰城市变迁。

中山区-
大连绿地中心
楼盘价格：12880元/㎡
在售户型：230-290㎡3-4居
最新动态：大连绿地中心主力户型230平-290平3居-4居
项目简介：大连绿地中心，项目总建筑面积近60万平方米，规划打造成为东北亚地区标志性和影响力的大型现代服务业城市综合体，预计投资总额超过80亿元人民币，世界品牌购物中心、堪比“巴比伦空中花园”的全球富豪专属海景公寓、会所、金融家俱乐部、东北亚观光层等业态于一身的518米超高层城市综合体。另打造7幢豪华海景国际公寓与超高层城市地标建筑相映生辉，为大连这个国际都会重新铸造一张全新的“城市名片”!

西岗区-
融创壹号院
楼盘价格：20500元/㎡
在售户型：86-148㎡2-3居
最新动态：融创壹号院2期1号楼加推
项目简介：大连融创壹号院位于大连市西岗区“一湾两岸”点睛之笔，坐拥城市湾区海景资源，背靠城市CBD，通过约3公里交通网络收拢青泥洼、人民路、香炉礁及东港等城市生活区域资源。项目整体建筑面积约65万方，是一座拥有体量的国际生活湾区综合体，住宅产品规划为建筑面积约87-199平瞰海大宅，壹窗万顷，从容纳海。

甘井子区-
招商公园1872四期
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：78-128㎡2-4居
项目简介：招商公园1872四期楼盘位于大连甘井子大连体育中心2号门南侧，由大连招义房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20000.00（小高层19000-20000元/平，洋房21000-24000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商公园1872四期楼盘价值评分为9.3分。

高新园区-
第8区
楼盘价格：15500元/㎡
在售户型：48-121㎡1-3居
最新动态：第8区最近交房时间：2013年8月
项目简介：第8区项目位于高新园区广贤路与信达街的交汇处，项目背山面海，坐北朝南。高新园区位于大连西南部，依山傍海主要以学府区及高新技术产业而著称，建园20年来已形成成熟的产业园区，其定位不仅是单体的产业园区，而是一座崛起的未来科技新城。目前开工建设的地铁一号线（沈大高铁总站-河口湾）主体工程已过60%，预计2014年全线开通，途经华北路、山东路、西安路、星海广场、高新园区，让您出行更加轻松便利；凌水湾金融商务区是高新园区重点打造的金融商务区。目前规划占地面积为480万平，相当于星海湾4倍大小，目前万达集团投资30多亿打造的万达广场已经主体建设中，就坐落在商务区内，第8区紧靠凌水湾金融商务区，区域价值不容忽视。理工大学，海事大学，海洋大学、东北财经大学、育明高中等数所学府林立期间，形成了一个浓郁的学院氛围，让您的子女成长的平台与众不同，生活在厚重的书香氛围中。第8区项目占地是2.77万平方米，建筑面积约10万平方米，建有4栋12层小高层，4栋33层高层，项目自身五层以上均可达到观海览胜的视觉效果。规划总户数为938户，均采用框架剪力墙的的建筑形式，外墙采用高档涂料及真石漆相结合的设计风格，将项目整体打造成现代简约的德式建筑设计风格。项目实行封闭式管理，智能化系统：门禁一卡通，可视对讲，周围及主要出入口监控系统，小区园林背景音乐，地下停车管理系统。小区内实现人车分流，将空间从公共到私人分为两个区域，规划划分非常合理，以体现人文关怀。

开发区-
汤景泽温泉小镇【平安府】
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：4-4居
最新动态：汤景泽期新品
项目简介：平安府作为金石滩顶流日式别墅——汤景泽温泉小镇的升级五期产品，择址浅山环抱中，国际名校旁，37栋别墅一线临街，容积率仅0.58，绿地率48%。186-309平现代日式别墅，全部带装修， 三重院落，温泉入户，见证平安府的优雅与华美。

金州区-
佳兆业水岸兰亭
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：45-110㎡1-3居
最新动态：水岸兰亭
项目简介：佳兆业·水岸兰亭均价8600/平，面积46-87平米，11月1日开盘。项目距大窑湾高速口近5公里连接沈大高速。距快轨3号线保税区轻轨站保税区管委会-东风日产区的间车,同时政府即将开通9路公交车延伸线，保证本区域日益增长的出行需求。金港幼儿园,金港学校（金港幼儿园、金港小学、金港中学，12年一贯制学校）,开发区安盛及万达广场、东居里农副产品批发市场,盛京医院。项目为高层板楼。容积率2.58。绿化率35%。更多信息，敬请关注。

旅顺口区-
招商海德学府
楼盘价格：11219元/㎡
在售户型：78-125㎡2-4居
最新动态：招商海德学府 内部清退房源
项目简介：招商·海德学府踞旅顺新城区黄金中轴之上，坐拥政脉之心，浸润文脉厚土。项目总占地面积约7.6万㎡，总建筑面积约12.4万㎡，涵盖舒居洋房、阳光小高、社区商业、幼儿园等多种业态。建筑面积约113-125㎡舒居洋房，建筑面积约78㎡阳光小高，以人文底蕴，筑就美好新向往。 项目紧邻旅顺区政府，先享区域红利。新城实验学校、旅顺中学双教育相伴，同时，区域计划引入北师大附属学校，优享品质教育。旅顺中部快速路（建设中）、城市新干线、地铁12号线助力畅通全城。择公园为邻，定制13000㎡全龄乐活公园，漫享葱茏惬意的悠居时光。以828工法体系实现“智慧建造”，领创全静音系智享家，精筑品质生活范本。

普兰店-
北互·壹品莲城
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：79-89㎡2-2居
项目简介：北互·壹品莲城楼盘位于大连普兰店丰荣街道谷泡社区壹品莲城营销中心（北互集团西侧），由大连普湾房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6800元/平方米（小高层单价6800元/平起，洋房7600元/平起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北互·壹品莲城楼盘价值评分为8分。

瓦房店-
金地浅山艺境
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：85-118㎡3-3居
项目简介：楼盘地址：瓦房店五一路于将军街交汇处南行50米

庄河-
铭润福邸
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：88-119㎡2-3居
最新动态：铭润福邸在售价格为：5500元/平方米
项目简介：铭润福邸项目是铭润地产2013年巨著，以的百米尺度，打造一个时代的的百年传世府邸。于将军湖核心，占据百万平原生山湖资源，远眺湖面、波光粼粼，顿时心旷神怡！携手国际大师团队，运用奢华主义设计理念，倾力打造庄河住区成品豪宅；以精湛工艺成就7栋记载城市至高理想多层，的高层、小高层。仅为700余席尊贵家族量身打造，以百余处豪宅的苛刻细节，升级所有奢华之享，构筑中国当代家族的宜居传世豪宅；

普湾新区-
金地华府二期
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：40-100㎡1-3居
最新动态：金地华府二期主力户型55.65平-83.22平1居-2居
项目简介：金地华府一期、二期总建筑面积17万平。二期规划占地3.5万平，总建筑面积近7.1万平，约1000户，绿化率达40%，二期涵盖产品：多层花园洋房、小高层、高层。户型面积横跨52-107平，从一室一厅到三室两厅二卫。金地华府二期项目延续一期的德式风格建筑，规划有3000平米情景商街及社区活动中心、幼儿园。并在一期的基础上对户型、景观、配套等方面进行优化升级。小区绿化率在40%，楼间距从25米到42米，充分满足您全天的采光。园区内设200米景观长廊、银杏大道，临202国道侧更设置20米宽的景观带，精选树种、多层次绿化。同时我们的大部分顶层都赠送挑高3米的空间，并加送最大面积达70平方米的空中花园，多层及小高层的一楼分别会赠送12平至40平私家花园和下沉式庭院，（在高层及小高层的部分户型中会赠送面积约2平方米的270°转角窗,让您在家中享尽阳光与美景，）你将会在整体的小区中享受自己的私人空间。本案位处普湾新区门户——石河镇核心位置，离规划的新机场20公里左右。项目北面是大连未来的行政中心，与在建的普湾大桥一桥之隔。毗邻东沟旅游风景区，包括在建的温泉项目，以及由石河街道投资8000万建设的一所占地4万平的小学，内设游泳馆体育馆等，已于去年（2010年9月1日）投入使用。按照市政府对普湾新区发展的战略部署，大连国际会展城、逸盛元五星级酒店、大商集团生活方式商业中心（以及绿地集团、绿城集团、友谊集团、实德、亿达、万科）等商业、地产综合体将在普湾新区落成，大连国际会展城将是中国最大会展城（在小区西南方向），总用地4万平方公里，总投资210亿，周期5年。并且新区大学城以及10万人规模的职教基地也规划在普湾新区石河街道，目前大学城内已签约国际一流的海洋大学、辽师分校、中国医科大学、大连工业大学（大连海洋大学于2011年5月底前即开工建设）。按照政府的规划，要求在2015年初步将普湾新区建成城市功能完善、高端产业聚集、生态环境良好的中等规模城市。并发展成为大连市的“次中心”和国内一流、国际知名的新市区。