购房|大连现在房价跌了吗？有哪些在售好房？

2024年，对于大连的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是大连的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么大连房价跌了吗？目前大连10月新房均价13734元/㎡、环比上月上涨1%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今大连的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

而目前大连沙河口区、中山区、西岗区、甘井子区、高新园区、开发区、金州区、旅顺口区、长兴岛、普兰店、瓦房店、庄河、普湾新区在售楼盘也还有很多，其中有不少人气好房，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择。如果将大连在售楼盘区分一些特色的话，有高得房率、大型社区、生态宜居、私家花园、低密居所、品牌楼盘、已入住、近期交付、近期推新、3个月内入住、6个月内入住、现房销售、期房预售、一年内入住、优惠团购等，根据特色点，也可以帮助购房者更快选中自己的心仪项目。其中万科翡翠书院、铁龙连兴里、万科•泓胤、大华锦绣海岸、怡君庭、大连小窑湾万达、和记黄埔·御南湾、花溪镇二期、裕和苑、作品壹号、铭润福邸、金地华府二期等，都是比较值得关注的项目，房价均价分别为14930.32元/㎡，以下是不乏信息可以以作参考。

通过以上介绍，相信大家对2024年大连的新楼盘应该是有了一定的了解。当然，大连的好盘并不止上面为大家推荐的这一些，而大连楼盘网为大家推荐的万科翡翠书院、铁龙连兴里、万科•泓胤、大华锦绣海岸、怡君庭、大连小窑湾万达、和记黄埔·御南湾、花溪镇二期、裕和苑、作品壹号、铭润福邸、金地华府二期项目，对于大家而言不见得就是好，还是要根据实际情况进行选择。

沙河口区-
万科翡翠书院
楼盘价格：24000元/㎡
在售户型：97-97㎡3-3居
最新动态：大连万科翡翠书院项目怎么样？
项目简介：万科翡翠书院是大连万科翡翠系2.0升级之作。2017年翡翠公园、翡翠四季、翡翠之光，翡翠三子成为大连新城中心房产市场靓丽的风景，2018年翡翠系回归城市核心，携城央厚土，将人文学养、智能生活、万象繁华、东方礼序用匠心精工打造2.0升级版翡翠书院

中山区-
铁龙连兴里
楼盘价格：24000元/㎡
在售户型：103-152㎡3-3居
最新动态：铁龙连兴里房源推荐

西岗区-
万科•泓胤
楼盘价格：29000元/㎡
在售户型：155-188㎡3-4居
最新动态：玩在东关街·住在万科泓胤
项目简介：万科·泓胤打造建筑面积约155/188㎡公馆大宅洋房，为不同结构家庭定制专属顶奢生活体验。基于对人居本质的深度洞察，项目对产品进行全维精细化升级：在11大空间、12类收纳设计、115处生活场景中，通过考究用材、高标工艺、健康考量、细节打磨等多道工序，将美学、功能、个性三者深度融合。产品的每一处细节都透露着对居住者需求的深入理解和精心考量，并致力于赋予居者更为奢适、恒久的生活方式。

甘井子区-
大华锦绣海岸
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：79-135㎡2-3居
最新动态：大华锦绣海岸低首付
项目简介：2021年造城专家大华集团首入甘西，以锦绣系3.0升级筑品，匠著山海大盘——大华·锦绣海岸。 大华·锦绣海岸所在区域牧城湾，是继星海湾、河口湾、红星湾、金州湾之后，的在开发湾岸。同时，该区域是十四五期间甘区确立“三湾两轴五组团”发展格局中最重要的“一湾”——生态休闲湾。大华·锦绣海岸享一湾三区规划蓝图，环绕“两横两纵双地铁双规划”多维路网，雄踞主城发展要地，打造便捷大城生活。 项目依托夏家河子一线滨海风光及鞍子山秀丽原生山林，双资源加持享生态大境。精筑建筑面积约128-135㎡牧海墅、建筑面积约79-108㎡浅山高层，致献湾区时代。

高新园区-
怡君庭
楼盘价格：15500元/㎡
在售户型：49-101㎡1-3居
最新动态：怡君庭
项目简介：楼盘地址：高新园区礼贤街怡君庭 通过倡导亲情回归、大家庭融合的居住方式，力争实现大连首席亲情健康城。 适老化设计，便利老年生活；智慧养老，享受科技带来的便利和安全

开发区-
大连小窑湾万达
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：82-105㎡2-3居
项目简介：小窑湾万达广场项目位于开发区玄德路与卧龙西二街交汇

金州区-
和记黄埔·御南湾
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：89-92㎡2-2居
项目简介：大连御南湾项目位于小窑湾生态居住区内，总建筑面积约48万平方米，共分四期开发（含**,5B,6A,6B四个地块），项目整体东侧临山，西侧面海，是人财两旺，兴旺发达的好地方。目前在售的为一期，规划独栋别墅、联排别墅、商业及高层公寓，一期南侧坐拥50米宽市政绿化带，东侧为太山山体公园，是业主休闲、健身、体验登山乐趣的好去处。西侧为滨海广场及栈道，预计明年开工，建成后业主尽享纯滨海生活。

旅顺口区-
花溪镇二期
楼盘价格：5100元/㎡
在售户型：47-90㎡1-2居
最新动态：花溪镇二期
项目简介：花溪镇大力置业2011双城巨献之一，旅顺开发区30万平世外桃源——花溪镇，雄踞大盐路以西，南临顺乐街，以尊重自然的态度，随坡就势，低密度排布以多层洋房及小高层为主、观山大高层作为点缀的磅薄大镇。项目涵盖普通住宅、精致公寓、大型商业、品牌幼儿园等多属性产品，堪称为懂得享受生活的人开辟一片世外桃源。花溪镇项目整体呈坡地地貌，地块中部保有一座原生态山林，为整个基地点，以山为中心向四周缓缓而降，唯美的坡地景观自然天成。居间可远眺203高地，内外山景的呼应，造就了项目“山宅一体，情景相溶”的超然姿态。漫山花海醉成溪，花溪镇项目整体设计风格完全遵循了唯美、大气的设计初衷，整个景观布局以溪流、花海作为大主题，东南两侧的主入口均设计了喷泉迎宾广场。地块南部利用自然地形，布置低密度的多层洋房，其南低北高的地势形成了错落的坡地景观，从地块高点，一条水系蜿蜒乡下，局部区域利用楼间停车位以及花池小品，形成相对私密的院落式多层建筑布局；地块中部围绕山体布置小高层，较大的栋距与中心景观融为一体，每一户都拥有自己的专属景观。基地北侧充分利用地形逐步收小的特点，布置18层点式观山高层，建筑与群山辉映，把项目的整体资源发挥到了。花溪镇项目整体采用挺拔、刚劲art-deco建筑风格。在art-deco高低错落的轮廓线和简约大气的装饰皮肤之下，花溪镇项目规划了35～124平米的格致户型，从一室到三室，绝不浪费一丝宝贵空间，更有部分超值空间赠送，让与山同住的时光显得弥足珍贵。

普兰店-
裕和苑
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：61-85㎡2-3居
项目简介：裕和苑项目位于普兰店区新城区，紧邻通往大连市区与普兰店老城区的交通主干道海皮路。

瓦房店-
作品壹号
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：104-160㎡3-4居
项目简介：作品壹号项目整体占地面积约21万平，总建筑面积约45万平。由54栋电梯洋房组成，采用当今一线城市最流行的现代精致美学的建筑设计风格。面积区间从80平至160平，户型从两室两厅一卫至四室两厅三卫，多元化的产品面积和户型格局，可以满足客户的多方位需求。 产品设计采用大开间、短进深的五明设计手法，通风采光效果俱佳，增加了业主的生活舒适度。 与此同时，在园区景观设计上，集团聘请了北京未琦艺术景观设计公司，以“一个作品，半座城”为设计理念，重金打造瓦市少有的景观配套环境。采用了“一轴、双环、八园”的景观布局特色，融合“现代艺术”、“绿色自然”、“全龄化”、“人性化”四大特点，将山与水融合，动与静转换，打造山水体验式社区，让业主在园区就能触摸纯粹的自然。园区内配备双环联动的1655米健康活力跑道，更有1400平的cross fit专业训练场地和700平的羽毛球、乒乓球场地，全天候运动场地提供充分的便利。另外，园区内设立两处1000平以上的智能儿童活动场地，在园区就能满足孩子的游乐场愿望，宝贝更开心，家长更放心。更值得一提的是，园区内更拥有瓦市难寻的宠物互动乐园，萌宠尽情肆意撒欢；以及轻氧健身乐园，成为长辈的颐养乐活天地，让欢笑浸染时光。 整个园区的艺术气质与健康生活相结合，步步为景。合理的人车分流，超宽楼间距、超低容积率、超高绿化率，将真正的墅景洋房社区体现的酣畅淋漓，标定瓦市房地产行业的新高度、新追求、新标准。 将自然、艺术与建筑相互映衬，焕新城市人居的壹号信仰，作品壹号项目的落成，必将赋予瓦市的舒居生活新主张，让我们携手共赴人居美好新篇章！

庄河-
铭润福邸
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：88-119㎡2-3居
最新动态：铭润福邸在售价格为：5500元/平方米
项目简介：铭润福邸项目是铭润地产2013年巨著，以的百米尺度，打造一个时代的的百年传世府邸。于将军湖核心，占据百万平原生山湖资源，远眺湖面、波光粼粼，顿时心旷神怡！携手国际大师团队，运用奢华主义设计理念，倾力打造庄河住区成品豪宅；以精湛工艺成就7栋记载城市至高理想多层，的高层、小高层。仅为700余席尊贵家族量身打造，以百余处豪宅的苛刻细节，升级所有奢华之享，构筑中国当代家族的宜居传世豪宅；

普湾新区-
金地华府二期
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：40-100㎡1-3居
最新动态：金地华府二期主力户型55.65平-83.22平1居-2居
项目简介：金地华府一期、二期总建筑面积17万平。二期规划占地3.5万平，总建筑面积近7.1万平，约1000户，绿化率达40%，二期涵盖产品：多层花园洋房、小高层、高层。户型面积横跨52-107平，从一室一厅到三室两厅二卫。金地华府二期项目延续一期的德式风格建筑，规划有3000平米情景商街及社区活动中心、幼儿园。并在一期的基础上对户型、景观、配套等方面进行优化升级。小区绿化率在40%，楼间距从25米到42米，充分满足您全天的采光。园区内设200米景观长廊、银杏大道，临202国道侧更设置20米宽的景观带，精选树种、多层次绿化。同时我们的大部分顶层都赠送挑高3米的空间，并加送最大面积达70平方米的空中花园，多层及小高层的一楼分别会赠送12平至40平私家花园和下沉式庭院，（在高层及小高层的部分户型中会赠送面积约2平方米的270°转角窗,让您在家中享尽阳光与美景，）你将会在整体的小区中享受自己的私人空间。本案位处普湾新区门户——石河镇核心位置，离规划的新机场20公里左右。项目北面是大连未来的行政中心，与在建的普湾大桥一桥之隔。毗邻东沟旅游风景区，包括在建的温泉项目，以及由石河街道投资8000万建设的一所占地4万平的小学，内设游泳馆体育馆等，已于去年（2010年9月1日）投入使用。按照市政府对普湾新区发展的战略部署，大连国际会展城、逸盛元五星级酒店、大商集团生活方式商业中心（以及绿地集团、绿城集团、友谊集团、实德、亿达、万科）等商业、地产综合体将在普湾新区落成，大连国际会展城将是中国最大会展城（在小区西南方向），总用地4万平方公里，总投资210亿，周期5年。并且新区大学城以及10万人规模的职教基地也规划在普湾新区石河街道，目前大学城内已签约国际一流的海洋大学、辽师分校、中国医科大学、大连工业大学（大连海洋大学于2011年5月底前即开工建设）。按照政府的规划，要求在2015年初步将普湾新区建成城市功能完善、高端产业聚集、生态环境良好的中等规模城市。并发展成为大连市的“次中心”和国内一流、国际知名的新市区。