如果对自己的购房资格、贷款资格、付款能力等等都不了解，那只可能被各种中介忽悠的团团转。当发现资格不符合时，千万不要相信中介的“非常规”处理方式——补办证明、办假证明、裁决过户、见证产权、消费贷等，虽然可能有过办成的先例，但由于本身违规违法，中介人员也不可能出具书面承诺，而违规风险实则都由买卖双方承担，因此，这种做法风险不可预估。