楼市乱象：一楼盘无证售房 开盘首日定金一万元

围了个围墙，建了一个售楼部，地基都没挖好，《商品房预售答应证》更无从谈起的状况下，宝鸡泰森地产万瑞园项目就开端收取大额定金，向市民售房。6月30日，开发商一名销售经理竟称，如今宝鸡房地产市场销售都是这样干的。

购房者：无证售房 每户收万元定金

6月30日，市民李先生向华商报记者反映，位于宝鸡市陈仓区南环路的泰森万瑞园楼盘，在未获得《商品房预售答应证》的状况下，违规售房，希望惹起执法部门注重。

当日，华商报记者来到泰森万瑞园销售现场，看到数百名购房市民在销售大厅门前排队等候，他们手中各自拿着一个号，等到销售人员叫到这个号时，才有资历进入销售大厅。

市民王先生说，当天一大早他就来这里排队，直到上午快11时才排到他。固然排到了房，但心情还是比拟沉闷。“在选定房子后，房子的面积与销售人员之前说的面积不符，而且前两天销售人员称房价应该在每平方米3500元左右，但今天实践成交价为4000多元。”王先生表示，当本人提出质疑时，销售人员不时敦促着说，不买能够放弃，后面还有排队的人。

市民李先生说，开发商当日向购房者都收取了10000元的定金，还请求一星期后交清首付款。“在未获得《商品房销售答应证》的状况下，悍然收取定金，开发商的这种违法行为，相关执法部门应该给予严厉查处。”李先生说。

开发商：预售证过几天就办下来

当日，宝鸡市泰森房地产开发有限公司销售经理杨超向华商报记者引见，他目前担任泰森地产旗下各楼盘的销售管理工作，他说万瑞园这个项目的确没有《商品房销售答应证》，不过再过几天就能够办下来。

杨超还说，如今宝鸡房地产市场销售都是这样干的，由于没有几家房地产公司是手续齐全的。

据理解，5月31日，宝鸡市房地产市场买卖次序专项整理工作会议召开。会上请求，宝鸡市住建局6月份组成检查组，对市区在售楼盘停止抽查，重点检查未获得《商品房预售答应证》，排号收费，收取或变相收取定金、预订款、房款等;经过捏造或者分布涨价信息等方式歹意炒作、哄抬房价;将已认购或已出卖的商品房停止在建工程抵押或再销售给别人的;未将售房款项(定金、首付款、贷款等)缴存到资金监管账户及违规运用等行为。

针对泰森万瑞园无预售证就售房的违规行为，局部购房者已向宝鸡市城市管理执法局房产执法大队停止了告发。