2018买新房不如买二手房？

最近楼市也不太平，政策频出。

比如，成都的限购升级政策，三年限售，政府要靠高房价依托来高价卖地提高政府收入。

另一个就是天津全面放开人才落户。

像这些成都、天津、丹东、徐州这些全国的热点非一线城市，他们近期都参与了楼市以调控的狂欢当中。

2018年，毫无疑问对于房企来说新的卖房年，。开发商紧着处理手头的尾盘。对于刚需购房者来说，买房还是需要掂量掂量的。

沈阳、惠州、西双版纳、昆明、环京这些热门地点的新盘团购最好想都不要想!

虽说目前来看，房价涨势放缓，但总体来看，想要房价开始下跌甚至大幅下跌那还是痴人说梦，难啊!

那么，照这么分析的话，现在买房新房不好碰，二手房怎么说?

二手房只要挑的好那对于新房来讲，性价比自然没的说。但也需要注意一下几点：

小心卖方一房多卖

由于当下购房者较多，这就给卖方提供了一房多卖的可趁之机。所以，买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，最好让卖方把房产证放在中介公司，并让中介提供收条，这样做还可以防止卖方抵押房产。

保护资金安全

不少购房者都曾遇到过卖方卷钱跑路的情况，所以，买二手房一定要保护资金安全，最好选择第三方资金监管，只有完成过户手续后，银行才会把钱打到卖方账户。

明确房产交割细节

在二手房进行交割时，买卖双方往往会涉及到许多东西，就比如家电，一定要明确家电的数量、品牌、型号等，此外，还要注意水电气、有线电视等更名过户。

多交定金

由于二手房已建好多年，期间也居住过许多人，所以，房屋难免会出现一些问题，购房者在看二手房时，一定要注意房屋的遮挡之处，这些地方恰恰正是问题的所在。

与新房相比，二手房交易更容易出现房产纠纷，这恰恰是广大购房者最害怕的，所以，2018年下半年买二手房一定注意以上这5大事项