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德州楼市多项数据追平去年
金九银十,9月份,德州的房子卖得怎么样,统计部门给出了答案。
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金九银十,9月份,德州的房子卖得怎么样,统计部门给出了答案。
今年上半年,我市多项房地产数据同比大幅下滑,进入6月份之后,楼市逐渐回暖。9月份,无论是投资额、房屋销售数量和房价,都已和去年同期接近持平。统计部门分析,今年以来,国家出台了多项救市政策,如多次降息、公积金购房首付比例调整等,使得房地产市场逐渐回暖。
9月份,我市完成房地产投资23.04亿元,其中,住宅投资为20.79亿元。前三季度,全市完成房地产投资142.84亿元,比去年同期下滑0.5%。业内人士分析,随着楼市的回暖,投资商的信心也有所回升,使得投资额明显增加。
9月份,全市房屋销售面积为44.44万平方米,其中住宅销售面积为37.01万平方米。按照每套房100平方米计算,相当于9月全市共卖掉了3000多套房子。前三季度,全市房屋销售面积为270.64万平方米,同比减少0.3%。价格方面,9月份,我市住宅平均价格为每平方米4021元,比8月份每平方米上涨了107元。其中,现房住宅价格为每平方米4182元,期房住宅价格为每平方米3984元。
9月份,全市商品房待售面积增加0.28万平方米,前三季度,全市待售面积为105.38万平方米,同比增加8.4%。
统计部门分析,进入10月份后,央行再次降准、降息,使得贷款购房利息减少,同时,我市住房公积金异地贷款政策落地、第二套房贷款最低首付比例降至两成,这些利好消息使得楼市有望持续回暖态势。
但是,统计部门同时表示,全市商品房库存的压力依然较大,去库存仍是房地产企业面临的主要任务。
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