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开发商:房地产一半是金融 一半是制造业
在我们的经济学界,有一个信念非常顽固,那就是经济是依靠房地产拉动的。房地产对GDP的确有拉动作用,但是已经不如8年前那么强了。而很多人认为搞房地产是在脱实向虚,实际上这种观点,受到了很多经济学家的批评
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在我们的经济学界,有一个信念非常顽固,那就是经济是依靠房地产拉动的。房地产对GDP的确有拉动作用,但是已经不如8年前那么强了。
而很多人认为搞房地产是在脱实向虚,实际上这种观点,受到了很多经济学家的批评,他们说房地产也是实体经济。最近,某排名第二的开发商旗下首席经济学家任泽平,在一次上表示,房地产一半是金融,一半是制造业。
这样的说法,看上去有几分道理,房地产的确拉动了建材,比如水泥、钢筋等等产业,也拉动了装修等行业,这么算,还是服务业,可以说是居功至伟。
但是,如果按照这种逻辑,任何一个行业都可以拉动三大产业,餐饮业还是农业呢,因为原材料都是农产品。所以,这样的说法实属狡辩。
而任泽平认为,未来我们还有20年的城镇化空间。这一点就仁者见仁,智者见智了。目前我们城镇化水平是60%,预计最终达到70%的规模。但是不是以人口进程来完成的了,因为年轻人早就进城了,而是以农村老人减少来完成了。
所以,经济学家们的观点一定要辩证来看,不要完全相信,起码要看清楚人家的屁股坐在哪里。
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