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为进一步促进全州房地产业良性循环和健康发展，围绕稳地价、稳房价、稳预期，切实做好保交楼、保民生、保稳定工作。4月29日，恩施州人民政府印发了《关于进一步促进全州房地产业良性循环和健康发展的若干措施》（
重大利好！事关房贷、住房品质、契税……我州出台9条硬措施
2022-05-11 09:38:38 /yyjj /恩施发布为进一步促进全州房地产业良性循环和健康发展，围绕稳地价、稳房价、稳预期，切实做好保交楼、保民生、保稳定工作。4月29日，恩施州人民政府印发了《关于进一步促进全州房地产业良性循环和健康发展的若干措施》（以下简称《措施》）的通知。
其中涉及加大金融、住房公积金贷款、税务支持力度，优化土地供应管理、商品房住宅品质、地下空间车位租售政策，以及规范商品房预售资金监管、加强商品房预售许可管理和整治规范房地产市场秩序等九大方面。
一
加大金融支持力度
鼓励金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率，降低个人住房消费负担，满足购房者合理住房资金需求。
二
加大住房公积金贷款支持力度
加大高层次人才住房公积金首套自住住房贷款额度支持，持"楚才卡"A卡的，最高贷款额度为120万元；持"楚才卡"B卡或"硒谷英才卡"的，最高贷款额度为100万元。
三
加大税务支持力度
启动"票税分离"试点，凭合同、司法裁决、法院判决等作为缴税办税依据，解决企业走逃或注销后购房者办证难问题。
四
优化土地供应管理
严格实行净地供应，限期解决未净地出让土地遗留问题，确保动工开发所必需的市政道路、水、电、气等基本公共服务配套到位。
五
优化商品房住宅品质
优化居住项目配套商业设施布局，新建项目取消"路面店""宅下店"，推行"邻里中心"模式。
六
优化地下空间车位租售政策
七
规范商品房预售许可管理
八
规范商品房预售资金监管
九
整治规范房地产市场秩序
严格依法查处违法违规建设行为，对违法违规建筑一律依法拆除。
各级政府可协商收购房地产开发企业存量商品住房用于改造筹集公共租赁住房、保障性租赁住房、棚改安置住房、人才住房等，解决城市新市民、青年人等人群的居住问题。
为购房者减负保质
为企业纾困解难
才能给购房者吃下“定心丸”
给企业营造良好的营商环境
《措施》的贯彻落实
将进一步促进
全州房地产行业的
良性循环与健康发展
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