侨城豪苑完成新老物业交接 警方现场维持秩序

[摘要]5月21日下午5时许，随着原物业公司的工作人员撤出小区管理处，沙河街道侨城豪苑小区更换物业终于完成。

5月21日下午5时许，随着原物业公司的工作人员撤出小区管理处，沙河街道侨城豪苑小区更换物业终于完成。小区业主与原物业公司人员经过一整天紧张对峙，双方甚至一度濒临发生直接肢体冲突的换物业事件，终于在政府相关部门的斡旋协调下完成。

业主大会表决撤换老物业

侨城豪苑小区于2002年交付使用，2015年8月成立了第一届业委会。2015年8月16日，业委会致函小区物业公司，提出给予其5个月时间对现存的物业管理问题进行整改。今年1月25日，小区召开第二次业主大会，通过表决决定不续聘当时的物业公司，并授权业委会通过竞标方式选聘新的物业公司。5月9日，业委会与新物业公司签订了聘用合同，并于5月17日向当时的物业公司发出通知，要求其于当月21日撤离。

5月20日，沙河街道牵头召开协调会，业委会、两家物业公司的相关代表，以及区住建局、街道相关科室以及社区工作站相关负责人现场协调，会议商定原物业公司在当日下午6点前以书面形式回复业委会是否撤离，若不撤离应说明相应原因。但截至当日下午6点，该物业公司并未予以回复。

据了解，原物业公司之所以不肯撤离，一方面认为其与小区开发商签订的聘用合同未到期，若终止合约要违约赔偿，另一方面则不承认小区第二次业主大会表决结果的合法性，认为表决过程中存在舞弊行为。

对于这两点质疑，业委会负责人表示，根据规定，该物业公司与开发商所签订合同，自小区成立业委会并签订新的物业公司之日起应当自动作废，而第二次业主大会的表决，采用了市住建局建立的电子投票系统，是依法依规进行的。