九和兴·方正园

方正圆项目占地 14.8 万平方米，总建筑面积 37.4 万平米，项目容积率仅为 1.91，绿化率 33%，是目前铁西新建项目中容积率较低的项目，建筑采用了新中式建筑风格，古朴庄重，简约大气。小区规划了 30 栋住宅，其中一期住宅 20 栋，共 1260 户，二期住宅 10 栋，共 810 户。

一期住宅中有 14 栋一梯两户南北通透的电梯洋房和 6 栋两梯两户的瞰景高层，高层住宅位于地块东侧和西侧，并排而置，使每栋建筑都具有良好的通透性和景观视线。同时，在风水学角度，达到阴阳平衡，形成藏风聚气的有利运势。周围的高层住宅包围多层住宅，整体地势北高南低，西高东低，小区楼间距55-65米，太阳从东南方升起及可以保证每一户的采光同时还可以保证业主的南向的观景效果，小区内部道路形成环路，路面宽四米，满足消防通道的要求，消防车可达到每一栋住宅楼， 充分保障了业主及家人的人身财产安全。这些硬性指标只为保证社区的优越品质。

社区自身配套了近 10000 平米商业，充分利用临街面布局新中式风格的商业建筑。并配有 1800 平米的自建幼儿园，将来我们将与教体局及优秀私立幼儿园洽谈，引进一流管理的幼儿园，为业主的孩子提供优质的学前服务。另有经营商超、餐饮和五金建材等多类业态商家已经和我们公司领导达成了购买和租赁意向，为业主们的日常生活带来便利。社区内规划布局类似紫禁城分布，分为内外环，双环共享社区互不补干扰，景观为一横两纵

双轴一中心的景观分布设计，内环一横为中央主景观，其他次景观与主景观组成纵向贯通景观， 外环配合组团小景，保证整体社区处处有景。

项目配有休闲亭廊艺术广场、体育场、儿童乐园、健身活动区域及老年活动场地，保证业主 的生活活动空间。 方正园以 1.91 低容积率匠造低密社区，成就改善人居新高度，为都市喧嚣生活带来难得安谧，让您回归慢调生活。55 米开阔的楼间距，为居者带来更为充足的阳光与清风，宁静悠远、 舒心豁达的楼宇布局，给生活更多留白空间。