目前市公务员小区（瀚园、沁园）参考均价是5300元/㎡，市公务员小区（瀚园、沁园）位于康巴什鄂尔多斯市伊金霍洛旗康巴什新区人工湖南岸，交通便利，周围基础设施也不错。

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市公务员小区（瀚园、沁园）好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在市公务员小区（瀚园、沁园）居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

小区成熟度高，居住人口众多，目前项目瀚园及沁园有部分工程底价房，价格合适，房型优越，满足改善性需求的户型。小区周边共规划及建成9所学校，从幼儿园、小学到中学包括蒙古族第二幼儿园、金湖幼儿园（私立）、伊金霍洛旗第八幼儿园、第六小学、鄂尔多斯市一中附属小学、鄂尔多斯市一中南校区、齐宝力高国际马头琴学校、伊旗蒙古族中学、伊金霍洛旗第四中学，入住公务员小区，享小区旁的， 其中重点打造的鄂尔多斯市第一中学附属小学（伊金霍洛旗第九小学）位于伊金霍洛旗，学校于2020年5月正式动工建设，现主体工程已全部完工，总工程已完成80％，接下来进行室内外装修工程，预计2021年9月建成投用，学校总占地面积约65亩，总建筑面积约2.6万平方米，建有教学楼、体育馆、报告厅、食堂、学生宿舍等。学校计划于2021年秋季学期开始招生，共设置24个教学班，可满足附近1080名学生就近入学需求。

市公务员小区（瀚园、沁园）在售户型未公开，请持续关注项目动态！

市公务员小区（瀚园、沁园）具体情况如下：康5路、21路、K22路、空港1路、伊旗2路

目前该项目的占地面积未公布，请持续关注项目信息！

市公务员小区（瀚园、沁园）的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

该项目的建筑类型信息暂未公布，请持续关注！

市公务员小区（瀚园、沁园）房子值不值得买，首先要看市公务员小区（瀚园、沁园）地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

市公务员小区（瀚园、沁园）容积率是1.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

市公务员小区（瀚园、沁园）绿化率为21%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

市公务员小区（瀚园、沁园）的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索市公务员小区（瀚园、沁园）就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 028733询问。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！