盛景河套华庭
东胜
4299元/㎡
小高层住宅是指7-11层左右的楼层，这些建筑的总层高吧不算太高，但相对于多层而言又高一些，购买小高层住宅的话，该怎么选楼层呢?
小高层住宅怎么选楼层？
2020-11-19 11:42:11 /psy /楼盘网选楼层可以根据公式计算确定，假设总楼层为N，那么置业楼层为(N÷2+1)层，比如9层小高层住宅中的5-6层是比较好的，11层的小高层住宅中的6-7层是比较好的，这种计算方式可以比较简单的确定一栋楼中较好的楼层。
小高层住宅不同楼层的优缺点
1、一层：
优势：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。方便老人小孩儿出行;一楼一般会有入户小院，空间利用率更高。
不足：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭盗窃。
2、二层：
优势：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
不足：和一楼一样，二楼的楼层也稍低了一些，会有噪音影响，而且采光和视野也不好。
3、三层：
优势：三层不会再有潮气，综合各方面因素，如果是普通老式的六七层楼高的住宅，三层是比较理想的，出行也方便。
不足：依旧吵闹，采光不好，视野打不开。
4、四至六层：
优势：从环境的角度来看，安全性最好;较方便家人出行，也不怕电梯停运的担忧。
不足：如果是没配置电梯的六七层的住宅，老人上下楼是个难题，还有一定的外部噪音影响，易受遮挡。
5、七至九层
优势：对于小高层住宅楼来说，七、八层是“黄金楼层”段，九层略次之。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响;高度适中，不至于让人达到恐高的程度，视野也好;舒适度更高。
不足：价格相对较高。
6、十层(次顶层)：
优势：通风、采光好，光线不被遮挡。
不足：价格稍贵，火灾不易逃脱。
7、十一层(顶层)：
优势：视野最好，空气最清新;私密性最好，价格较便宜。
不足：太阳直射，夏热冬冷;水压最小;易出现漏水、裂缝。
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