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房屋贷款有很多情况是购房者需要注意的，尤其是婚后申请银行贷款买房，那么房屋贷款要夫妻签字吗？
房屋贷款要夫妻签字吗
2020-11-27 09:30:28 /psy /楼盘网房屋贷款要夫妻签字。因为婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务，需要双方签字!
根据最新的婚姻法规定，如果是在婚后购买的房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同财产。即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字，但是，这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
所以，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字确认。总的来说，在婚后贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
夫妻贷款买房要看两个人的征信吗
需要夫妻两人的征信。信贷征信主要服务对象是金融机构，为信贷决策提供支持;商业征信主要服务对象是批发商或零售商，为赊销决策提供支持;雇用征信主要服务对象是雇主，为雇主用人决策提供支持;
另外，还有其他一些征信活动，诸如市场调查，债权处理，动产、不动产鉴定等。各类不同服务对象的征信业务，有的是由一个机构来完成，有的是在围绕具有数据库征信机构上下游的独立企业内来完成。
总的来说办理房贷以夫妻双方信用度为参考，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
但是各银行规定不一样，比如一些国有银行规定，若夫妻一方两年连续三次逾期还款，或累计6次逾期还款，银行都会拒发贷款。
股份制银行规定，调查贷款人征信记录以家庭为单位，夫妻任何一方有过6次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。
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