满世·碧水兰庭
康巴什
8200元/㎡
康巴什北区一新建设用地块，规划条件书公布如下……
康巴什北区一新地块规划条件书公布
2021-10-26 15:05:10 /jrx /综合整理#鄂尔多斯楼市 #鄂尔多斯新房 #鄂尔多斯新楼盘 #鄂尔多斯房地产 #鄂尔多斯房价 #鄂尔多斯买房置业
康巴什北区一新建设用地块，规划条件书公布如下
地块编号：康巴什北区G-08-10地块
地块位置：康巴什北区景区路以南、巴尔虎路以北，乌仁都西路以东，仁和街以西
建设用地面积：126739㎡
规划用地性质：B1R2—兼容—B1用地占比为70%，R用地占比为30%
建筑限高：≤25米
容积率：1.0＜R≤1.1
建筑密度：≤40%
绿地率：≥30%
解读：B1R2在用地性质上属于商业与住宅兼容，R2为二类居住用地，B1为商业设施用地。因此这块地块是商住混合用地，商业占70%，住宅占30%，未来会有新的小体量住宅小区在此建设。
建筑限高小于等于25米，意味着这块地块可以这里可以建设至少10层及10层以上的高层住宅。不过，随着2020年楼市政策的“限高令”出台，中小城市高层、超高层建筑严格把控，不能再追逐超高层建筑。此地块也可能是1-3层的低层住宅或4-6层多层住宅，七层至九层为中高层住宅。
| 来源：鄂尔多斯市自然资源局 已授权
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