买房须知|鄂尔多斯2024年平均房价降了吗？有哪些楼盘值得入手？

2024年，很多人都期盼着鄂尔多斯住宅新房的价格能降下来，尤其是新房的价格，毕竟大家在第一次买房的时候，更多的还是考虑新房，毕竟大多数人就买一次房，没必要去买个二手的，而目前来说，鄂尔多斯2月新房均价6376元/㎡、环比上月持平，这样的房价水平应该说还算是能让人接受的，而房价的变化也不大，而城市各个区域的房价准格尔旗2月新房均价5000元/㎡、环比上月持平。东胜2月新房均价5623元/㎡、环比上月持平。康巴什2月新房均价8011元/㎡、环比上月持平。伊金霍洛旗2月新房均价6933元/㎡、环比上月持平。乌审旗2月新房均价3700元/㎡、环比上月持平。达拉特旗2月新房均价4600元/㎡、环比上月持平，如果觉得鄂尔多斯整体的房价比较贵，大家也可以选择一些房价水平低一点的区域，以后肯定也是越来越好的。

要想买到好房，首先需要在鄂尔多斯的准格尔旗、东胜、铁西、康巴什、伊金霍洛旗、乌审旗、达拉特旗、杭锦旗这些区域中确认好自己想要的区域，最近各区域都有优质楼盘，康巴什1个，选择面还是比较多的。确认区域后可以根据自己所能承受的楼盘价格，选择出自己中意的项目。也可以按照电梯花园式洋房、高品质、高端别墅、公园地产、教育地产、70年产权、城市综合体、教育配套、综合住区、品牌房企、核心地段、品牌地产、钢构科技宅、大健康社区、名企盘、学府社区、低密度生态、新亚洲轻者风格、公寓式住宅、宜居公园地产、庭院洋房、宜居生态地产、科技住宅、低密居所、小户型等特色，来选择自己想要的楼盘特色属性。结合目前鄂尔多斯房价走势来看，目前比较推荐的是宝丽·锦苑、横东御景华府、康和山庄、亿成·三府御城央、伟业·华庭、吉泰佳苑这几个，在各个区域也都算得上是品质非常不错的了。

鄂尔多斯楼市的新楼盘如宝丽·锦苑、横东御景华府、康和山庄、亿成·三府御城央、伟业·华庭、吉泰佳苑等备受关注，彰显了鄂尔多斯新房市场的活力和发展潜力。所以在2024年，购房者不仅要结合个人需求和经济状况，选择合适的鄂尔多斯住宅新房，更要关注鄂尔多斯楼市的最新消息和各楼盘的市场表现，从而找到理想的房源，为美好的未来奠定坚实基础。

准格尔旗-
宝丽·锦苑
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：88-137㎡2-3居
最新动态：宝丽·锦苑毛坯+交付
项目简介：项目介绍：宝丽·锦苑是由准格尔旗宏业房地产开发有限公司开发，主营房地产项目的开发、建设、销售、经营、管理及服务业务，开发商实力雄厚，经验丰富，使得房屋质量、工程进度都有一定的保障。并且宝丽·锦苑是宏业地产回馈沙圪堵人民的厚礼，打造沙圪堵居住标杆。 项目小区总占地面积为8667.1平方米，总建筑面积为16974.77平方米，小区配套附属用房及办公427.82平方米，容积率1.798，做到了真正的低密洋房社区，小区由两栋9层洋房（1#2#楼）和一栋11层（3#楼）小高层组成，共计155户，小区所有户型都是是一梯两户低公摊户型，面积为88㎡、90.35㎡、137㎡（最终以实测面积为准），楼间距40米左右，项目采用错落+阶梯式规划，保证了每一层的采光需求，层高2.9米，预计2022年12月交房。 小区整体采用新中式建筑风格，立志打造沙圪堵、最宜居的生态小区，项目规划采用科学合理的人性化设计，以的建筑参数、最合理的园林组团，打造最宜居、最人性化的住宅样板，小区外立面统一采用的是新中式建筑风格，采用仿石漆涂料，仿石漆具有防火、防尘、防水、耐酸碱、永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命；

东胜-
横东御景华府
在售户型：94-127㎡2-3居
最新动态：【横东御景华府】致敬女神 节日快乐
项目简介：项目位于鄂尔多斯市东胜区民族东街北、长宁路西，畅园路东，文苑街南，由鄂尔多斯市新厦房地产开发有限责任公司开发建设，鄂尔多斯市横东建筑集团负责承建，总建筑面积约23.7万平方米，其中地上面积：约18.3万平方米，地下面积5.4万平方米，容积率1.7，绿地率40%，建筑高度≤60米，共建有21栋住宅，配套有1栋商业及社区服务中心楼。1栋物业管理及老年日间照料中心，1栋全日制配套幼儿园，该项目拥有物业管理用房、养老服务用房、文化活动用房、幼儿园等全部配套齐全。 项目总投资6亿元，户型主要以小户型为主，总共1470户，户型主要控制在93--130平米，其中93平米的户型占比15%左右，105-120平米的户型占比75%左右，130平米户型占比10%左右。 准备分四期开发，第一期开发建设6万平米（共五栋住宅楼和一栋配套商业，投入市场390户住宅），二期开发建设7万平方米7栋住宅（480套），三期开发建设6万平米6栋住宅共400套，四期开发建设4万平5栋住宅200套。 开发商简介：横东集团坚持以人为本、客户至上、科学发展、质量第一、不断创新的经营理念和管理思想，在多年的经营管理中形成一套独具特色、严谨细致、科学高效的管理机制和管理制度，为公司的发展奠定了坚实的基础。

康巴什-
康和山庄
在售户型：135-420㎡3-6居
项目简介：项目介绍：康和山庄位于康巴什北区，净用地面积约21.09万平方米，总建筑面积约35.4万平方米，其中地上约23.18万平方米，地下约12.20万平方米。共59栋6层住宅，1472户；4栋3层配套公建。 开发商简介：万正房地产，国家一级房地产开发资质企业，已先后开发了众多商业和住宅项目，并在相关领域保持行业领先地位，其中“万正广场（鄂尔多斯、呼和浩特）、民生广场、康和丽舍、西雅苑、康和南岸”等名品项目已成为鄂尔多斯房地产业的品质典范和商业先锋。每一座城市澎湃向前的背后，总有同行共进的实力企业，与城市共向新。

伊金霍洛旗-
亿成·三府御城央
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：120-144㎡3-4居
最新动态：【亿成三府御城央】喜获预售证
项目简介：亿成·三府御城央项目位于鄂尔多斯市伊金霍洛旗政府南1200米处，北邻金桌街，南依学府北路，西邻学府西路，东依达尔扈特路，占据城市政商主轴。由本地老牌房企亿成地产开发建设，项目整体由三块地组成，分别为国荣府、国悦府、国瑞府，总占地约13万㎡，总建筑面积约28万㎡绿化率35.76%，容积率约1.6，整体规划住宅1344户，可同时满足近4300余人居住生活。项目规划“两心、两轴、三组团”理想生活区，采用廊亭、花境、水系、影墙等中式元素，营造出集观景休闲为一体的新中式园林景观。亿成·三府御城央首期面世的是国荣府，产品为纯洋房低密生态社区，建有12栋8-10层低密洋房建筑面积约120.26㎡—247.66㎡舒居3室、4室，共计376户，地下车位442个，容积率为1.6，绿地率35.1%。亿成·国荣府选用国风新中式建筑风格，流畅立面庄重大气，高级灰金属挑檐，极简灰保温一体板与米白色保温一体板交织搭配，辅以三玻双层中空玻璃，极致面宽，均衡对称，彰显东方气度。 亿成房地产开发有限责任公司，成立于2001年，注册资金5180万元。 公司致力于通过规范、透明的企业文化，稳健、专注的发展模式，成为 最受客户信任的公司，最受投资者信赖的合作伙伴，最受员工拥戴的集体，最受社会尊重的企业。 凭借良好的信誉，公司在2004年就被授予AAA级资信等级企业。 可以这样说，追求利润最大化从来就不是亿城地产的经营理念，合作、共赢才是亿城的终极目标。

乌审旗-
伟业·华庭
楼盘价格：3700元/㎡
在售户型：3-3居
项目简介：内蒙古伟业房地产开发有限公司开发的伟业·华庭小区建设项目开工日期为2022年4月1日，承建单位为乌审旗新兴工程建设有限公司，预计竣工日期为2024年4月1日，项目位于乌审旗嘎鲁图镇不日都街与人民路交汇处，项目总投资约2.1亿元，共计建设9栋楼，其中8栋为住宅兼容商业楼，1#为地上10层（1层为商业） 2#-8#为地上11层 （其中2#3#一层为商业，7#8#一二层为商业），9#地上7层为办公楼兼高端酒店，项目总建筑面积：62010.24平方米，其中商业18603平方米，共计58套商业用房，住宅43407平方米，共计310套住宅用房，项目北侧为乌审旗嘎鲁图镇党政新区，西侧为乌审旗马头琴广场，周边中小幼学校齐备，近临医院、商业街等商区。

达拉特旗-
吉泰佳苑
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：95-127㎡2-3居
项目简介：吉泰佳苑，位于鄂尔多斯市达拉特旗平原街第九中学对面，周边达旗9中， 七完小就近。