近期鄂尔多斯的房价降了吗？现阶段买房划算吗？

众所周知，房价是一个牵扯到国计民生的大问题，而在过去，很多朋友都因为鄂尔多斯等城市高居不下的房价所苦恼，因为没房，所以很多事情就干不成，比如说结婚，有时候房子就是一个硬性的要求。那么如今鄂尔多斯的房价还贵吗？不瞒您说，咱不说便宜吧，但其实现在的鄂尔多斯房价确实还好，鄂尔多斯3月新房均价6653元/㎡、环比上月上涨4%，房价的涨幅也处在一个可接受的范围内，再加上如今的房贷利率也还可以，所以2024年买房，时机还是比较不错的。

目前，鄂尔多斯在售楼盘数量有很多共计41，而且也有不断推出新楼盘项目，很多的人气好房和优质楼盘可供选择。最近各区域开盘有康巴什1个,如青椿山财富中心，不同需求的购房者都有一定的选择空间。除此之外，也有不少现房交付，比如东胜1个,如正鑫·东城华府、康巴什1个,如青椿山财富中心等近期交付的楼盘。下面，小编就为大家推荐几个鄂尔多斯目前热门优质楼盘，宝丽·锦苑、九和兴·方正园、金华园、公园88号、伟业·华庭、吉泰佳苑等是目前各区域品质非常不错的楼盘，有买房的朋友可以参考下面一些信息。

总之，目前鄂尔多斯的房地产行情还是比较适合消费者入场的，像本网推荐的宝丽·锦苑、九和兴·方正园、金华园、公园88号、伟业·华庭、吉泰佳苑，在一众鄂尔多斯新楼盘中也都是数一数二的存在。因此，2024年，如果朋友们有买房的计划，可以多多关注一下这些楼盘。

准格尔旗-
宝丽·锦苑
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：88-137㎡2-3居
最新动态：宝丽·锦苑毛坯+交付
项目简介：项目介绍：宝丽·锦苑是由准格尔旗宏业房地产开发有限公司开发，主营房地产项目的开发、建设、销售、经营、管理及服务业务，开发商实力雄厚，经验丰富，使得房屋质量、工程进度都有一定的保障。并且宝丽·锦苑是宏业地产回馈沙圪堵人民的厚礼，打造沙圪堵居住标杆。 项目小区总占地面积为8667.1平方米，总建筑面积为16974.77平方米，小区配套附属用房及办公427.82平方米，容积率1.798，做到了真正的低密洋房社区，小区由两栋9层洋房（1#2#楼）和一栋11层（3#楼）小高层组成，共计155户，小区所有户型都是是一梯两户低公摊户型，面积为88㎡、90.35㎡、137㎡（最终以实测面积为准），楼间距40米左右，项目采用错落+阶梯式规划，保证了每一层的采光需求，层高2.9米，预计2022年12月交房。 小区整体采用新中式建筑风格，立志打造沙圪堵、最宜居的生态小区，项目规划采用科学合理的人性化设计，以的建筑参数、最合理的园林组团，打造最宜居、最人性化的住宅样板，小区外立面统一采用的是新中式建筑风格，采用仿石漆涂料，仿石漆具有防火、防尘、防水、耐酸碱、永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命；

东胜-
九和兴·方正园
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：124-168㎡3-4居
最新动态：【方正园】约101-169㎡优质好房
项目简介：方正圆项目占地 14.8 万平方米，总建筑面积 37.4 万平米，项目容积率仅为 1.91，绿化率 33%，是目前铁西新建项目中容积率较低的项目，建筑采用了新中式建筑风格，古朴庄重，简约大气。小区规划了 30 栋住宅，其中一期住宅 20 栋，共 1260 户，二期住宅 10 栋，共 810 户。 一期住宅中有 14 栋一梯两户南北通透的电梯洋房和 6 栋两梯两户的瞰景高层，高层住宅位于地块东侧和西侧，并排而置，使每栋建筑都具有良好的通透性和景观视线。同时，在风水学角度，达到阴阳平衡，形成藏风聚气的有利运势。周围的高层住宅包围多层住宅，整体地势北高南低，西高东低，小区楼间距55-65米，太阳从东南方升起及可以保证每一户的采光同时还可以保证业主的南向的观景效果，小区内部道路形成环路，路面宽四米，满足消防通道的要求，消防车可达到每一栋住宅楼， 充分保障了业主及家人的人身财产安全。这些硬性指标只为保证社区的优越品质。 社区自身配套了近 10000 平米商业，充分利用临街面布局新中式风格的商业建筑。并配有 1800 平米的自建幼儿园，将来我们将与教体局及优秀私立幼儿园洽谈，引进一流管理的幼儿园，为业主的孩子提供优质的学前服务。另有经营商超、餐饮和五金建材等多类业态商家已经和我们公司领导达成了购买和租赁意向，为业主们的日常生活带来便利。社区内规划布局类似紫禁城分布，分为内外环，双环共享社区互不补干扰，景观为一横两纵 双轴一中心的景观分布设计，内环一横为中央主景观，其他次景观与主景观组成纵向贯通景观， 外环配合组团小景，保证整体社区处处有景。 项目配有休闲亭廊艺术广场、体育场、儿童乐园、健身活动区域及老年活动场地，保证业主 的生活活动空间。 方正园以 1.91 低容积率匠造低密社区，成就改善人居新高度，为都市喧嚣生活带来难得安谧，让您回归慢调生活。55 米开阔的楼间距，为居者带来更为充足的阳光与清风，宁静悠远、 舒心豁达的楼宇布局，给生活更多留白空间。

康巴什-
金华园
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：971-1330㎡6-9居
项目简介：项目介绍：金华园别墅群落项目位于市政府以北，青春山南路，拥有得天独厚的优越地理位置。整个园区共设计为独立的47栋。 开发商简介：鄂尔多斯市金水源房地产开发有限责任公司是2008-06-10在内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于东胜区吉劳庆北路16号街坊摩力圣汇俱乐部六层。鄂尔多斯市金水源房地产开发有限责任公司的经营范围是：房地产开发、经营、销售。在内蒙古自治区，相近经营范围的公司总注册资本为7855453万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共611家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。

伊金霍洛旗-
公园88号
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：175-240㎡3-4居
最新动态：【公园88号】匠心传非遗 民俗迎新年
项目简介：“每个城市都有一座地标，更应该有一个地标项目”。 公园88号位于乌兰木伦河南岸核心地段，处于阿康新区，伊旗政府所在地。是鄂尔多斯政府重点打造板块，周边2000亩公园环抱，多维立体交通路网、高标准高配置的体育场馆配套，地理位置优越、城市配套齐全、人文气息浓厚。这样一个地方，应该匹配什么样的产品呢？ 公园88号，对标世界一线大平层标杆建筑，以现代简约的建筑风格，“光影艺术花园”为景观主题，打造现代轻奢、立体生态的美学生态社区，匠心精研伊旗首个高端大平层项目。 700米环形漫步道，满足每天清晨的遛弯，星空下的夜跑；东西两条主轴，一条演绎礼仪归家，一条体验景观生活；九大意境主题花园，为孩子、中年、老人营造社区乐活生活。“一环两轴九境”格局，是我们社区全龄人居的休闲主场。 独创4.0生态系统，全面引入“空气检测、空气净化、安全饮水、静音降噪、智能家居、全龄社区”等核心技术，多方面实现人居品质升级，全方位呵护业主身心健康，打造更舒适的人居体验。  项目东侧紧邻伊金霍洛旗全民健身体育活动中心，体育活动中心于2012年8月建成并投入使用，总建筑面积38600平方米，总投资约7.8亿元，场馆一共可容纳观众6000余人，建成至今已举办近百场国内大型体育赛事，体育馆内含主场馆、游泳馆、保龄球、羽毛球、篮球、网球、排球、健身房、儿童乐园等全运动场馆设施。 项目东侧为体育馆带状公园、南侧是将近2000亩的母亲公园， 项目往北800米就是鄂尔多斯的母亲河—乌兰木伦河。乌兰木伦景观湖，位于阿勒腾席热镇和康巴什新区之间的乌兰木伦河上，总占地约7平方公里。其中，两岸陆地景观用地约3.8平方公里。湖面中心是总长度为800米、喷高209米，集世界第一大规模音乐喷泉、世界第一高喷、世界第一激光水幕投影音乐喷泉、世界第一瀑布喷泉和世界第一大规模广场音乐喷泉等诸多世界级第一于一身的大型水景喷泉，创造了喷泉建造史上的多个奇迹。 公园88号南邻文明东街、西侧是安达路，位于阿康新区交通黄金枢纽位置——2号桥与3号桥之间的核心。 项目距离鄂尔多斯伊金霍洛国际机场仅10公里，距离鄂尔多斯动车站仅9公里。“双桥一站一空港”立体交通打通了区域战略发展桥梁，无缝对接城际省际交通，内外部交通条件、战略位置优势明显，对于以后项目片区的发展意义非凡！ 开发商简介：金威建设创立于2000年，总部位于北京CBD核心区域。20余载开发足迹遍布全国20多个城市，40余个项目，累计开发面积1000多万㎡。 深耕本土，与城共进。金威建设的每一次布局，都紧随城市发展。作为根植本土的开发品牌，金威建设更懂当地人居需求，以不断创新的步履，为城市生活版图注入新的活力。于伊旗打造11个人居项目，形成引领时代的文澜学府、壹号院等高端产品系，2021年，金威推出年度力作——公园88号，以国际化前沿居住，打造本土人居标杆。

乌审旗-
伟业·华庭
楼盘价格：3700元/㎡
在售户型：3-3居
项目简介：内蒙古伟业房地产开发有限公司开发的伟业·华庭小区建设项目开工日期为2022年4月1日，承建单位为乌审旗新兴工程建设有限公司，预计竣工日期为2024年4月1日，项目位于乌审旗嘎鲁图镇不日都街与人民路交汇处，项目总投资约2.1亿元，共计建设9栋楼，其中8栋为住宅兼容商业楼，1#为地上10层（1层为商业） 2#-8#为地上11层 （其中2#3#一层为商业，7#8#一二层为商业），9#地上7层为办公楼兼高端酒店，项目总建筑面积：62010.24平方米，其中商业18603平方米，共计58套商业用房，住宅43407平方米，共计310套住宅用房，项目北侧为乌审旗嘎鲁图镇党政新区，西侧为乌审旗马头琴广场，周边中小幼学校齐备，近临医院、商业街等商区。

达拉特旗-
吉泰佳苑
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：95-127㎡2-3居
项目简介：吉泰佳苑，位于鄂尔多斯市达拉特旗平原街第九中学对面，周边达旗9中， 七完小就近。