这些大佬说8年后中国便宜的就是房子！结果一言难尽

“楼市”、“房价”问题一直是近几年我们关注的焦点。2018年已经到来，那么未来的“房价”会怎样呢？让我们来看看几位“大佬”的说法。

阿里巴巴集团首要开创人马云在杭州举办的全球峰会表明，曩昔8年内，我国的房价全体上处于大幅上涨的状况。8年后，我国最便宜的东西可能就是房子，未来房子如葱。
　　小编表明：呵呵，抱负很饱满，实际太特么骨感！
　　任志强在承受专访时表明，因不确定要素较多，这一次，他的确是判别欠好未来楼市走向。关于过往调控周期，任志强总结，就房价来说，大部分对错良性循环关系。
　　即当商场处于低落的时分，政府采取了一些发动(影响)办法，然后(商场)开端进入张狂的阶段，然后再开端调控，调控完了之后又进入低落。然后再发动，再调控，这是历史上的宏观方针，大多数这样循环和重复。因而，房价必定在必定的阶段里边进入张狂，然后低落，然后再发动。这次没有人知道会不会再发动了。
　　小编表明：尽管听起来很专业，但好像是废话啊！
　　融创我国董事会主席孙宏斌在第四届安全地产金融创新论坛上表明：2018年房地产商场会比2017年要好一点，尽管方针不会改变，可是会略微放松一些，“许多城市现已挺难受的了，现有的方针基调下可能略微松一点，价格会略微松一点”。
　　小编表示：2018年房市要好一点？这一点是多少呢？
　　福耀玻璃集团的创始人、董事长曹德旺在央视财经论坛上表示，“我们家里买了几套房子，趁早做计划，他不愿意卖，编1-7号，也要写明地址，以后早上5-6点在1号住，7-8点到在2号住，9-10点在3号住，以后房子卖也卖不掉，租也租不出去，还要交管理费，只能这样平衡自己。”
　　小编表示：卖掉多余的房？可我连自己住的都木有呢，肿么办？
　　SOHO中国董事长、联合创始人潘石屹在接受媒体采访时表示，住房的价格高，一出房产税，肯定房子的价格就降下来了，这就是我对中国房地产市场的基本判断，基于这样一个判断，我就再不盖房子了，已经多了，盖它干什么呢？
　　小编表示：大哥，你说的可真轻巧。。。
　　万科董事会主席、首席执行官郁亮在接受媒体采访时表示，“高速扩张期过后，中国房地产行业已经到了危急关头。提出房地产行业属性的回归，不仅是中国经济稳健成长的需要，也是房地产行业自身发展的需要。
　　需求高点已过，而供给仍在高位。这样的供求关系，不支持房价一直高速上涨，也不支持成交量的高速增长。所以说，房地产行业将告别高速增长时代。房价下跌的风险相比以前在增加。”
　　小编表示：“生无可恋”、“累觉不爱”啊！
　　知名经济学家马光远表示，2018年将是房地产最困难的一年。
　　原因有二：
　　第一，方针调控的效应将在2018年悉数闪现，随着四五线去库存周期的完毕，商场将堕入非常困难的局势；
　　第二，房地产企业也好，购房者也好，仍是吃瓜大众，对房地产的考虑仍然停留在曩昔的思想，没有意识到房地产的天变了，没有意识到随着方针逻辑、商场逻辑、经济周期和房地产本身周期的改变，房地产上半场现已完毕，下半场正式开启，而下半场无论在方针环境、盈利模式，以及竞赛途径和理念上，都和曩昔20年彻底不同，房地产正在迎来真正的历史性巨变。
　　小编表明：请持续你的表演。。。
　　知名经济学家李稻葵在第26届中外办理官产学恳谈会上表明，中国经济的房地产会有改变。未来不到十年，房地产的价格增速和开发力度都有一定的回落。但房地产商场是多元化的，李稻葵表明，一些人口许多、交通比较便当的地方，房价还会涨。
　　整体而言，房价飞涨、暴利，大规模开发然后卖房的年代曩昔了，可是准二线城市，如徐州、菏泽、山东临沂等人口超越一千万的城市，房价可能还会上涨。
　　小编表示：“飞涨”结束，开始“慢涨”，依旧还是买不起！
　　知名经济学家巴曙松在接受《新京报》采访时表示，房地产政策的这一新的政策定位，有望大幅淡化房地产市场的投资甚至其投机属性，预计房地产行业的商业模式很快会迎来转型和洗牌。
　　未来房地产市场哪些风险值得关注?巴曙松认为，目前中低收入阶层通过投机性买房导致“加杠杆”较快，这会给金融体系带来隐忧，这部分的风险值得关注。
　　小编表示：呵呵，普通百姓依旧是“吃瓜群众”！
　　据中金公司研究部预测，2018年一二线城市销售面积同比增长15%，三四线城市同比下跌0-5%，全国销售面积因此将出现5%同比增长（略强于市场预期），并于全年呈“前低后高”趋势。而全国销售金额预计同比增长10%。
　　小编表示：一二线城市容不下“肉身”，三四线城市放不下“灵魂”啊！
　　东方证券：2017年下半年以来楼市过快上涨趋势得到抑制，楼市进入收缩期，我们判断，2018年尽管楼市面临调整，但调整幅度有限，市场表现将好于2014年。当前楼市体现为两低一高的新常态：
　　1）低库存，体现为待售面积地不断下滑；
　　2）低利率，个人住房贷款利率远低于2012-2014年市场调整期；
　　3）高集中度，三大城市群及核心二线城市的新房销售额占到全国的72%，而这些区域又是中国人均收入最高、人口净流入区域。
　　基于此我们判断，2018年楼市表现将是温和调整。