防城港凤景湾
港口区
4500元/㎡
9月17日上午第20届中国—东盟博览会和中国—东盟商务与投资峰会在广西南宁国际会展中心开幕今年的广西东兴国家重点开发开放试验区特装展主题为“发挥沿边临港优势 建设开放开发先行区”，展厅颜值高，简约又十
东博会开幕！东兴国家重点开发开放试验区特装展
2023-09-18 11:45:31 /bianji11 /楼盘网9月17日上午
第20届中国—东盟博览会
和中国—东盟商务与投资峰会
在广西南宁国际会展中心开幕
今年的广西东兴国家重点开发开放试验区特装展主题为“发挥沿边临港优势 建设开放开发先行区”，展厅颜值高，简约又十分大气，设计凸显了防城港特色，含有沿边临港、国门和帆船的元素，展现了气势磅礴的国门形象，也寓意乘风破浪、筑梦起航、边海互济。
东兴试验区版块
目前，东兴试验区产业合作方面有五大平台。
第一个平台是以中国—东盟产业合作区广西东兴产业园为平台，合作发展跨境产业。重点发展边贸加工、海鲜冷链、新能源材料等九大产业。
第二个平台是以防城港国际医学开放试验区为平台，合作发展医学医药产业。重点发展医学实验动物繁育、药物临床前研究、传统医药开发等三大主导产业。
第三个平台是以防城港经济技术开发区为平台，合作发展临港沿边绿色制造业。重点发展钢铁、有色金属、绿色新材料、粮油食品加工等四大千亿级支柱产业，以及能源、装备制造等两大百亿级特色产业，创建国家级经开区。
第四个平台是以防城港国家边境旅游试验区为平台，合作发展文化旅游产业。边境旅游试验区于2018年由国家批准设立，覆盖防城港市全域，目前已形成“上山下海又出国”“跨境自驾游”等独具特色品牌。
第五个平台是以防城港国家级渔港经济区为平台，合作发展海洋渔业。防城港渔港经济区是中国首批、广西首个国家级沿海渔港经济区。2023年6月，防城港市获批建设防城港国家骨干冷链物流基地，将建设成为中国西南地区最大水产品冷链物流基地，中国—东盟国际性水产品贸易加工区域中心城市。
防城港国际医学开放试验区
2019年6月，习近平主席在上合组织成员国元首理事会第十九次会议上提出：“我们支持在中国广西防城港市建立国际医学开放试验区，继续推动上海合作组织医学创新合作。”
2021年1月，国务院明确防城港试验区三大主导产业，包括医学实验动物繁育、药物临床前研究、传统医药开发。
同年5月，国家11部委联合出台15条支持政策措施，为试验区发展建设注入强大活力。同年8月，广西自治区政府出台医学试验区总体方案，为试验区建设明确了目标。
防城港经开区版块
防城港经开区总用地面积192.4平方公里，区位优势好，港口条件好，2019年获批广西自治区级经开区，是北部湾首个千亿级园区。2022年，规上工业总产值1920.6亿元，总量连续7年排广西园区第一。钢铁、铜、精炼食用植物油、发电等工业产品产量排名广西第一。2023年，规模以上工业总产值将超过2000亿元。
楼盘：【北投观江博园】
千亿国企，实力北投；桂系国企，地产3强，推窗见江，百米见山，拥揽3200亩园博园环绕。项目位于防城港城南新区，紧邻防城江、园博园北部湾高
项目特色：地段好、宜居房、一线江景、教育房、百米楼间距
参考均价：5000 元/㎡
在售户型：78—142㎡ 2-3居
总占地面积：约100亩
总建筑面积：21万平方米
特色：一线江景、园博园景观
【生活配套】：临近CBD、行政中心，配套醇熟
【环境配套】：园博园、防城江、北部湾海洋文化公园
【产权年限】：住宅70年
绿化率：35% 容积率：2.5
电梯户数: 高层两梯四户，洋房一梯两户
车位数：地下1643
景观：拥防城江，享头排江景，临3200亩园博园
生态：红树林、园博园，负氧离子含量高
交通：伏波大道旁，文昌大桥，地段优越，通达全城
教育：周边有金海湾幼儿园、金海湾小学、金海湾中学、北部湾高中
医疗：防城港市中医医院，防城港市第一人民医院
休闲：驾车轻松到达巨资打造的北部湾广场和四大场馆，包括博物馆，图书馆，青少年活动中心，文化艺术中心
生活：沿民乐街向东即可到达CBD，华联超市、中心区美食街24小时营业。沿伏波大道向北就可到防城区嘉乐城购物广场
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
楼盘名：【防城港凤景湾】
总占地面积：167亩；总建筑面积：61万平方米；
产权年限：住宅70年；绿化率：30%；
在售楼栋：2#、6#、7#、11#楼；
参考均价：4500 元/㎡
交房时间：6#、7#、11#楼2023年6月30日交付（已按期交付）；2#楼2023年9月30日交付；
在售户型：建面约70㎡两房两厅一卫，83㎡ 两房两厅一卫 ，104㎡ 2+1房两厅两卫；
车位数：地下3851个，地上386个；
物业公司：广西安信物业服务有限公司，1.2元/㎡；
景观：一线江海双景、红树林（西湾、东湾、沙潭江），享头排海景和江景
环境：白鹭公园、湿地公园、北部湾海洋文化公园、沿江、海景休闲步道、小区自带山体公园
交通：北部湾大道城市中轴上，倒水坳大桥桥头堡，地段优越，通达全城，公交：3路、6路、103路、115路、117路
教育：项目自带约4700㎡幼儿园、周边有第四小学、第四中学、十一中学
医疗：妇幼保健院
生活：自带1.5万㎡商业，沿北部湾大道向西即可到达CBD，华联超市、天和超市、万家福超市，中心区美食街
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
楼盘名：【金石公园里】
项目特色：地段好 投资房产 宜居房 高性价比 教育房
参考均价：4500 元/㎡
总栋数:20栋高层，18栋别墅，1栋酒店
在售户型：76㎡ 2房2厅1卫，90㎡ 3房2厅1卫，103㎡ 3房2厅2卫，118㎡ 4房2厅2卫，128㎡ 4+1房2厅2卫
周边配套：
幼儿园苗壮幼儿园
中小学防城港市第四中学
防城港滨海中学（市第十二中学）
江滨湿地公园
交通：位于防城港市港口区行政中心区东侧，距离CBD商务区3公里
占地面积：400亩；建筑面积：60万㎡
容 积 率：2.41；绿 化 率：38%
总栋数:20栋高层，18栋别墅，1栋酒店
一期开发14栋高层：
1-2-3号楼总层高22层（两梯五户），12号楼、13号楼总层高25层（两梯四户）
14号楼、9号楼总层高24层（两梯五户），11号楼总层高26层（两梯四户）
一期总户数:1483户，车位（地上地下）: 1:1.2
在售楼栋及交房时间：
1/2/3号楼售罄，已交付入住
12/13号楼毛坯2022年11月底，装修2023年6月底
14号楼毛坯2022年12月底，装修2023年6月底
9号楼毛坯2023年12月底；装修2024年6月底
11号楼2024年5月底毛坯
物业公司：金石物业，物 业 费：住宅1.7元/㎡
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