买房须知|防城港2024年房价走势如何？都有哪些生态盘？

众所周知，防城港各区房价相差非常大，主要还是区域发展水平有所差役，有的区域发展得更好一些，房价就贵一些，有些区域比较偏，房价自然便宜点，目前防城港房价走势情况大致如下：港口区2月新房均价5066元/㎡、环比上月持平。防城区2月新房均价4807元/㎡、环比上月持平。东兴市2月新房均价4520元/㎡、环比上月下降4%，总的来说，房价水平差距不算特别离谱，而防城港各个区域的房价变化幅度也不是很大，2024年想在防城港买房的话是可以考虑下的，毕竟早买还是有很多好处的，现在房源也还算丰富。

聊完防城港房价，再说说防城港楼市的具体情况。如今，防城港在售楼盘有74个，待售楼盘有1个。总的来看，可供选择的空间还比较多，而这些楼盘也有着各式各样的特色，比如地段好、投资房产、现房、样板间看房、江景房、宜居房、候鸟房、小户型、高性价比、海景房、品牌地产、教育房，不过，在防城港，大多数人买房讲究的还是一个实惠，而谈到这一点，很多楼盘就没什么竞争力了，但也有一些盘还不错，整体来说比较优质，生态也不错，性价比也还挺高，例如海韵豪庭、瑞丰滨海公馆、鑫巢龙湾，这几个盘就没什么太大的缺憾，价格也过得去，个人觉得值得考虑下。

防城港楼市的火热态势不可忽视，海韵豪庭、瑞丰滨海公馆、鑫巢龙湾等楼盘备受追捧。因此，购房者要密切关注防城港楼市的最新动态和防城港住宅新房的价格走势。同时，要根据个人的预算和需求，选择合适的防城港新楼盘，同时，也要在购房过程中注重合法合规，确保自己的权益。

港口区-
海韵豪庭
楼盘价格：4980元/㎡
在售户型：52-95㎡1-3居
最新动态：海韵豪庭现房销售
项目简介：海韵豪庭是由广西东兴宏达房地产开发有限公司匠心打造的精品住宅项目，地址位于防城港市港口区常山新区如意路（第四小学旁），总占地70亩，总建筑面积约11万平方米，项目规划有7栋高层和4栋多层住宅建筑，分别为1#楼，5#楼，6#楼，7#楼，8#楼为18层住宅楼。2#楼为25层住宅楼，3#楼为29层住宅楼，9#楼，10#楼，11#楼高端洋房。海韵豪庭东面毗邻防城港东海湾，南面紧邻桃花湖，西面为美西海湾，项目1000米以内尊享防城港美海景，湖景。

防城区-
瑞丰滨海公馆
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：62-127㎡1-3居
最新动态：瑞丰·滨海公馆开发商：防城港瑞丰开发有限公司
项目简介：瑞丰·滨海公馆位于防城港市防城区防钦路东一巷，南临珍珠大道；北靠蜈蚣岭公1.5公里即是防城区最大商业综合体嘉乐城；距离项目300米的三官农贸市场使我们的生活极为方便。沿着距离仅3公里的防城江畔休闲散步亦可游览伯南公园、灵峰寺等历史文化名景。 交通方面：距客运中1路、206路、207路冲仑高速收费站开通运营后，半谓是环境优美、交通体系发达，生活便利。 小区总占地面积：19385.06㎡、总建筑面积：59092.1㎡按照一区、四园、五大功能开发设计：一区智慧社区； 四园：健康花园、中心花园、悦水花园、艺术花园；五大功能：休闲小径、曲径通幽；健康步道、延年益寿；儿童乐园、七彩童年；悦水泳池、嬉戏娱乐；中心庭院、境随心动。 项目分两期开发: 一期1#楼、2#楼为简欧式燕型楼，共计311户。 二期3#楼、4#楼正在增容报建中，未来小区将成为容纳2000人的中型园林生活社区，既能满足商业配套要求，又不会因体量过大而出现距离、噪音等困扰。

东兴市-
鑫巢龙湾
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：88-97㎡3-3居
最新动态：鑫巢龙湾装修状况：毛坯交付
项目简介：鑫巢龙湾是由广西鑫巢置业有限责任公司开发的高尚住宅小区，小区位于城市东兴市的入城口——罗浮商务区。该区域是东兴市政府迎合中国—东盟和泛北部湾两大经济圈的历史契机，全力打造的商务区，随着东兴市“城市向东”的发展战略。鑫巢龙湾，毗邻规划中的罗浮江休闲公园，北靠绵绵罗浮山，东有罗浮江水环抱，视野高远开扬，达成中国传统的大贵格局。小区占地面积164亩，使用年限70年，总建筑面积455932.2平方米，预计建筑户数 3325 户。小区容积率4.17，建筑密度 29.96% ，绿化率31.2% ，车位3092个，东兴独有N+1户型，两房变三房，三房变四房，更优惠的价格安置更大的家。 南北通透，人车分流,赠送面积高达百分之十五，泛亚高铁在项目一公里内，项目西边意景园水上乐园，罗浮生态公园，生活配套齐全。 在东兴买房子即可享受边民政策（边民证与边贸证，边民证可随意出入东南亚国家，每个月国家都会给补贴，边贸证，让您足不出户就可以做边贸，每天可以带8000元的免税商品）