高明商服用地指标增长明显住宅用地未变化

2016-04-20 15:28:06 /jieyun /佛山日报

记者18日从高明区国土部门获悉，今年高明计划供地168公顷，同比去年增长13%。其中，商服用地指标增长明显，住宅用地指标与去年持平。

在过去的第一季度，高明区土地交易市场活跃。以城镇商住建设用地出让为例，高明房协数据显示，第一季度共有7宗，出让总面积约15.83公顷，出让宗数和面积分别增长133%和175.6%，平均成交单价也比去年大幅增长。“这说明开发商对高明房地产业的市场中长期前景看好，不再观望等待，信心有较大的增强。”高明房协名誉会长谭世荣认为。

住宅市场回暖，但今年高明区却并未增加住宅用地供应总量，而是稳定在去年供应水平。记者昨日从区住建部门获悉，根据公布的《佛山市2016年度国有建设用地供应计划》(以下简称《计划》)，今年高明计划供地168公顷，同比去年的148公顷，增长13%，但住宅用地供应仍为40公顷，与去年持平。“主要还是考虑去库存的问题，保证房产市场健康发展。”对于住宅用地指标未变化，相关科室负责人如此解释。

《计划》　显示，今年高明商服用地指标为11公顷，工矿仓储用地为107公顷，住宅用地等为40公顷，公共管理与公共服务用地为8公顷、交通运输用地为2公顷。与去年相比，工矿仓储用地和商服用地增长较多，尤其是商服用地。去年高明区未安排商服用地出让指标，今年则直接增加至11公顷。“商服用地和工矿仓储用地指标的增加，这和高明‘精一强二进三’　的产业思路相符。”业内人士分析。

对于《计划》　中未见保障性安居工程用地，区国土部门解释称已于2013年以划拨方式供应一宗保障房用地，该地块可满足2016年保障性住房建设任务的用地要求，因此今年不再安排公租房用地计划。

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