佛山首套房退税流程详解

在买房的时候可能会遇到各种问题，今天小编为大家分享的是关于税收方面的，都知道买房需要交纳相关的税费才能办理房产证，到银行贷款才可以申请，但是如果遇到特殊情况自己买不了房子了，想要把之前交纳的税费退回来，那么佛山首套房退税在哪里办理?退税流程是什么?

一、佛山首套房退税在哪里办理?

1、在佛山，契税和维修基金国家规定是交给房管局;现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

2、佛山市民购买住房，一般都是购房时先缴纳3%的契税。缴纳之后，购房者再到国土房管局、地税局提交减免申请。

二、佛山首套房退税流程是什么?

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;　户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%收，苏首套房退税流程如下：

1、受理、审核。佛山征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实，对情况属实，经办人形成退税意见，分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，佛山纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

4、归档。佛山经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

以上为大家分享的佛山首套房退税在哪里办理?退税流程是什么?所以说买房如果是要退税的话，必须要了解税费也是以房屋费用中比较客观的一部分，能够申请退税也是不错的选择。