佛山“金九”楼市成色不足？接下来还有这些盘上市

2017-09-21网易房产

金九已经过了一半，佛山各大楼盘纷纷抓住了难得的时机，热推新盘、加推房源，一场没有硝烟的抢夺之战正在上演。不过，受到政府限签的影响，一直被寄予厚望的“金九银十”在开局阶段表现不佳，据佛山中原统计，9月前两周佛山全市住宅共成交2790套，合计30.94万㎡，环比减少31%，成交均价为10888元/㎡，环比下跌1%。

及时楼市资讯，就上楼盘网

长按识别二维码，查看详情！

佛山“金九”楼市成色不足？接下来还有这些盘上市

2017-09-21 09:39:55 /lpw-xyx /网易房产

金九已经过了一半，佛山各大楼盘纷纷抓住了难得的时机，热推新盘、加推房源，一场没有硝烟的抢夺之战正在上演。

不过，受到政府限签的影响，一直被寄予厚望的“金九银十”在开局阶段表现不佳，据佛山中原统计，9月前两周佛山全市住宅共成交2790套，合计30.94万㎡，环比减少31%，成交均价为10888元/㎡，环比下跌1%。

可见，虽然“金九银十”的号角已吹响，但目前佛山楼市整体氛围仍然比较平淡。不过，接下来将会陆续进入冲刺阶段，据统计，未来有不少新货相继面市，刚需、商业等各种不同产品类型都涵盖。

具体来看，佛山五区都将在金九银十推出新货，其中高明、三水和禅城推货量相对较少，而南海和顺德表现较为活跃，各大板块均有动作。

产品类型方面，刚需和商业的产品都能在“金九银十”中看到。在住宅产品中，刚需型洋房依然是开发商的主打类型，其中85-120平的三房到五房的将成楼市主角，提供给购房者的选择也较多。而商业产品有商铺和公寓，主打区间在30到60平的公寓。值得一提的是，碧桂园岭南盛世、伦教碧桂园和当代万国府MOMΛ还推出了别墅产品，填补了大户型的空白,满足了部分刚改的需求。

总而言之，“金九银十”一方面作为传统楼市销售周期，不少买家都会选择在此时间节点入市；另一方面，房企需要积极完成销售任务，同时促进资金回笼；尤其在新政影响后成交表现冷清，预期不少房企将销售寄望于三、四季度。

分享文章

https://m.loupan.com/fs/news/201709/2883180

行业动态