粤海壹桂府
19741元/㎡
佛山二手房过户流程有哪些?
对于初次购房的人来说,了解购房中很多办事流程,其中,二手房过户是一个较为复杂的过程,那么二手房过户流程有哪些?
及时楼市资讯,就上楼盘网
长按识别二维码,查看详情!
对于初次购房的人来说,了解购房中很多办事流程,其中,二手房过户是一个较为复杂的过程,那么佛山二手房过户流程有哪些?
第一阶段
领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。
交易:买卖双方验人签字。
查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。
鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。
核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。
地税:营改增后,卖房需要交纳增值税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税
第二阶段
1.提交材料
2.缴纳契税,领取契证交手续费,交纳交易手续费封卷,领取证回执
总结:这两个阶段差不多要花费7个工作日,在领取回执后,10个有效工作日之后可以凭有效身份证领取产权证,根据各地办公效率和办事人员个人问题,不同地区办理周期会有差异,具体可以咨询当地房产登记部门。
2725次浏览
研究成果合集 | 卓越指数 • 2024住房租赁卓越表现
观点网 2024.04.25 11:02:08
保利2023年营收报告出炉:归母净利润120.76亿!
楼盘网 2024.04.23 17:39:06
容桂推介会提出:地铁规划终于进入进程
楼盘网 2024.04.23 09:56:30
南庄项目将启动拆迁改造1326亩!
楼盘网 2024.04.19 10:31:15
合景悠活一季度市场拓展17个医院、学校等新项目
观点网 2024.04.19 09:45:28
佛山禅城时代广场土地使用权再一次流拍 转让底价6.01亿元
楼盘网 2024.04.18 10:12:04
佛山三水区3320万挂牌一宗商服用地 拟建一家酒店
观点网 2024.04.18 09:42:35
2023年新大正物业年度成绩出炉,喜忧参半!
观点网 2024.04.15 10:36:34
新增超4000个学位!南海灯湖实验小学等多所新改扩建学校刷进度
楼盘网 2024.04.15 10:16:43
返回顶部