5月佛山出让商住土地52.4万㎡ 旭辉地产首进顺德拿地

回顾刚刚过去的5月土地市场，龙光无疑又是最大亮点，接连拿下大良、绿岛湖两宗大型地块，引发业内关注。同时旭辉地产也再次发力，首次进入顺德拿地。从区域上看，5月土地出让最多的是顺德、高明两区，全市总共出让商住土地52.4万㎡。

本周土地市场最引人关注的莫过于龙光拿下绿岛湖8.2万㎡大型商住地块，而这已是龙光5月里第二次出手，耗资325887万元。该地块位于季华路北侧、禅秀路东侧， 保利翡翠公馆南面，紧贴在建的地铁2号线绿岛湖站，可谓交通优势非常明显。同时，近日公布的《绿岛湖体育中心选址意见书批前公示》显示，绿岛湖将新建一个超2.2万㎡的大型体育中心，并选址禅港路东侧、湖翠东二路(规划中)北侧，距离此次龙光绿岛湖地块约1km，可谓直接利好该项目。

值得关注的是，该地块规划可建计容建筑总面积为492466㎡，可建“公寓式办公”，比例不得超过商务办公部分计容建筑面积的20%。同时要求竞得人须自持地块内12%的商业办公物业，自持时限不少于5年。安居客、58同城等显示，绿岛湖片区已布局在售项目4个，包括金茂绿岛湖、 绿岛湖壹号、融创湖滨世家、保利翡翠公馆等，新项目金茂望樾也将于下半年入市。

龙光5月拿下的另一宗地块则位于顺德大良德胜河北岸，碧桂路以东、澄海东路以北，占地约6万㎡，邻近顺德职业技术学院和德胜商务区，与 保利碧桂园悦公馆一路之隔。该项目需无偿配建约2.16万m2商品住房，2020年前移交给政府。据统计，去年10月以来龙光已经在佛山拿下超40万㎡地块，涉足狮山、大良、佛山新城、乐平、勒流、杨和等区域，2018年面世项目也有4个。

此外，顺德北滘乐一路南侧、纵一路以西也在上月出让了一宗超8万㎡地块，由旭辉地产获得。地块周边目前暂无在售项目，但中铁建两新项目都位于周边，还有佛山一环南延线、三乐路等。高明也是上月的亮点，西江新城、明城地块分别吸引了雅居乐、金科开发商首次进驻。