1/2灯湖价 住禅桂芯上大城——中交白兰春晓！

上期小编跟大家介绍了位于中山公园的时代保利天珀，那么小编也收到不少反馈想要了解位于附近的中交白兰春晓项目，那么小编就给大家介绍一下中交白兰春晓这个项目的卖点吧！看看跟保利时代天珀有什么不一样的地方！

首先从投资和自住角度分析

从自住上来说，中交白兰春晓项目占地3.1万㎡，规划1066户，容积率3.5，绿化率30%，物业为绿城物业，以自身硬件来说舒适度尚可。配套方面，小区内配有幼儿园、毗邻汾江河，1公里步行配套包括有扶西肉菜市场、佛山市口腔医院、佛山市第一中学、中山公园等，生活可基本满足。此外，项目与建设中的地铁3号线距离不超600米，未来交通也可通过地铁出行。整体来说，除了西北侧周边的批发市场有待改造外，该项目自住来说尚可。

从投资上说，该项目升值空间主要取决于城北片区的发展。按照最新的规划，项目所在版块将以市委市政府“强中心”为核心战略，以建设魅力佛山、活力中轴为指导思想，通过功能提升、空间重组、交通和配套设施完善，重塑一个区域标志、功能复合、空间立体化、创新环境一流的地区，建设与佛山城市能级相匹配的中轴线地区北门户。

综上来说，小编认为项目自住尚可，但对于追求生活品质的来说可能还需要多等等，而投资来说，项目未来还是存在很大的升值空间的。

以下是项目的基本信息概况，简单了解一下吧

项目基本信息

【地块面积】总占地面积约3.1万平方米，总建面约14.7万平方米

【规划户数】1066户，容积率3.5

【收楼日期】2023年3月

卖点总结

【品牌价值】两大实力央企巨头:中国交建，中国诚通联合开发

【物业价值】绿城物业22年专业星级服务商，中国物业客户满意度第一

【板块价值】禅城城北，佛山中轴北门户，重点发展板块，区域升职潜力巨大

【交通规划】双TOD轨道交通，未来的都市中心

自然文化资源

1、坐拥一江三公园，依偎一线汾江河，围绕中山公园、滨河公园和市政公园，尽享生态绿色健康生活。

2、项目+市政公园整体绿化率达到50%，拥有超高绿化的生态健康宅。

3、园林种植珍贵花草树木，包括黑松，细叶榄仁，丛生细叶紫薇、红花鸡蛋花、黄金叶球、满天星、泰国龙船花等。

周边交通配套

1、双TOD：佛山火车站（距离项目1公里）、中山公园站（距离项目600米）

2、三横三纵公路干道：海八路、海五路、海三路、汾江路、文华北路、南海大道

3、4条地铁：佛山地铁 3号线（2022 年底）、佛山地铁 7号线（规划中）、 佛山地铁5号线（规划中）、广州地铁28 号线（规划中）

4、1条高铁：广湛高铁 5、3个公交车站：货站路站、货站东路站、货站路口站

醇熟商业配套

1、处于祖庙商圈与千灯湖商圈的交界处，纵享两大商圈带来的一站式配套生活。

2、体验家门口的生活圈。

3、项目周边规划多块商业用地，未来打造新商业和高端服务片区。

周边教育配套

1、自配18班幼儿园

2、周边学府林立，小、初、高一应俱全，享受3-18岁全龄教育。

周边医疗配套

1、三甲医院佛山市中医院、佛山市妇幼保健院，佛山市第二人民医院。

2、医疗资源丰富，完全满足日常医疗卫生服务需求。

以下是样板房的实拍图

（一线江景）