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购房前必看!佛山住房公积金贷款买房这些情况无法申请
申请公积金贷款时,房屋套数、房屋用途性质、申请人信用状况等因素都将影响公积金贷款的申请,买房前一定要做好功课,才能充分利用好公积金低利率的优势,结合自己的购房需求,最大化买最适合自己的楼盘。哪些情况将无法申请公积金贷款?
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申请公积金贷款时,房屋套数、房屋用途性质、申请人信用状况等因素都将影响公积金贷款的申请,买房前一定要做好功课,才能充分利用好公积金低利率的优势,结合自己的购房需求,最大化买最适合自己的楼盘。一起来了解下,哪些情况将无法申请公积金贷款?
(一)借款申请人家庭在全国范围内已使用两次以上(包含本数)公积金贷款的;
(二)借款申请人家庭在全国范围内存在未结清公积金贷款的;
(三)借款申请人家庭在佛山市行政区域内有两套以上(包含本数)住房的;
(四)因违规提取或公积金贷款存在违规情形等原因被限制公积金贷款的;
(五)申请公积金贷款的自住住房,其建筑结构为砖木结构;
(六)申请公积金贷款的自住住房是法律、法规规定不能设定抵押的房产;
(七)仅购买单套住房共有产权部分的(政策性共有产权住房除外);
(八)住房交易中,其买受人与出卖人之间为夫妻关系或父母子女关系的。
(一)当前贷款或者信用卡存在逾期;
(二)公积金贷款存在连续逾期3 期以上(包含本数)或累计逾期6 期以上(包含本数)记录(且自该笔贷款结清之日起未满5 年)的;
(三)单笔商业贷款或者单笔信用卡在申请公积金贷款前24 个月内出现连续逾期3 期以上或累计逾期6 期以上(包含本数);
(四)单笔商业贷款或者单个信用卡在申请公积金贷款前60 个月内累计逾期12 期以上(包含本数);
(五)信用卡状态为呆账、冻结或者止付;
(六)贷款或信用卡被划分为次级、可疑、损失类;
(七)为他人担保贷款且未结清;
(八)被纳入失信被执行人名单。
因信用卡年费、挂失手续费等产生的逾期记录,可提供开卡银行出具的说明或流水明细,经确定为非恶意逾期的可不纳入逾期认定。想要在佛山用公积金贷款买房,公积金贷款申请,一定要搞清楚以上两大方面的限制。
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