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最近，一家国有银行创新开发了20项住宅租赁业务金融产品，其中针对个人住房租赁推出了“按居贷”，可提供额度最高100万期限最长10年的贷款，贷款利率比房贷利率低，次日就可以放款，成为租房市场的一大创新。
住房租赁贷款应运而生 给中国房地产市场带来哪些影响
2017-11-14 14:20:28 /tanmenglong /网络最近，一家国有银行创新开发了20项住宅租赁业务金融产品，其中针对个人住房租赁推出了“按居贷”，可提供额度最高100万期限最长10年的贷款，贷款利率比房贷利率低，次日就可以放款，成为租房市场的一大创新。
不过，对于租房贷款产品，市场却有不同声音。有人认为，同时，当前社会金融产品众多，租房可以用信用卡或公积金等来调剂资金。更有业内人士认为，这种超前消费可能会引发租金的上涨，加大租房者的生活压力，另外，低利率的租赁贷款也存在套利空间。
住房租赁贷款是否有存在的必要性、会不会给租房市场加杠杆?
特约财经观察员王顺介绍，国家的房地产政策提出租售并举，不管是买房人还是租房人，他们今后都会获得同等的权利，包括居住的权利，的权利、户籍的权利，那么，随着租房市场不断地被提到一个重要高度的话，租房贷款应运而生，也会陆续地发展。目前来看，租房贷款更多地会应对政府的公租房、或者特定的房地产公司开发的专门用来出租的房产，未来的话，随着各地把租房的政策不断落到实处，还会有更多的符合租房条件的贷款推出，并因地制宜地做出改进。
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