沈阳楼市12月周成交价11275元/㎡ 环比上涨6%

沈阳楼市每周都会发布一张楼市榜单，销量情况如何，一目了然。

沈阳市2019年第50周(12.09-12.15)新增供应面积11.3万㎡，环比下降72%;成交面积34.3万㎡，环比下降0.3%;成交价格为11275元/㎡，环比上涨6%。

从环比涨幅来看，上涨的有4个：和平(↑9%)，于洪(↑1%)，苏家屯(↑0.3%)，铁西(↑0.2%)。下降的有5个：沈河(↓5%)，大东(↓3%)，皇姑(↓2%)，沈北新区(↓1%)，浑南(↓0.1%)。

9大区中，2区在万元以内，6区在万元以上，和平区仍超2万元。四区超全市均价!房价最高的是和平区、沈河区，价格较低的仍然是沈北新区、苏家屯。

>>各区房价排行榜

和平区——20312元/㎡

沈河区——17488元/㎡

浑南区——11937元/㎡

大东区——11304元/㎡

皇姑区——10875元/㎡

于洪区——10713元/㎡

铁西区——10421元/㎡

沈北新区——8199元/㎡

苏家屯——7194元/㎡

>>全市供求情况

◆本周全市新增供应面积11.3万㎡，环比下降72%;成交面积34.3万㎡，环比下降0.3%;成交价格为11275元/㎡，环比上涨6%。

>>项目成交排名

◆成交面积排名：中海和平之门以1.77万㎡排名首位，恒大滨江左岸以1.63万㎡次之。

◆成交金额排名：中海和平之门以3.76亿元排名首位，恒大滨江左岸以1.35亿元次之。

>>房企成交排名

◆成交面积排名：恒大以4.98万㎡位列榜首，中海以2.67万㎡次之。

◆成交金额排名：中海以5.00亿元排名首位，恒大以4.37亿元位列第二。

>>区域供求情况

◆供应：沈河区以3.6万㎡排名第一，沈北新区3.0万㎡次之。

◆成交：浑南区以9.0万㎡排名第一，沈北新区7.5万㎡次之。

◆价格：和平区以20312元/㎡居首位，沈河区以17488元/㎡次之。

01>和平区

◆本周和平区新增供应面积0.9万㎡，环比下降80%;成交面积2.6万㎡，环比上升160%;成交价格为20312元/㎡，环比上涨9%。

◆成交面积排名:中海和平之门以1.77万㎡排名首位，九洲御玺以3176㎡次之。

◆成交金额排名:中海和平之门以3.76亿元排名第一，九洲御玺以5230万元排名第二。

02>沈河区

◆本周沈河区新增供应面积3.6万㎡，环比下降22%;成交面积2.0万㎡，环比上升67%;成交价格为17488元/㎡，环比下降5%。

◆成交面积排名：越秀星汇云锦以6171㎡排名首位，金地艺华年以6024㎡次之。

◆成交金额排名：越秀星汇云锦以11923万元排名第一，金地艺华年以7270万元排名第二。

03>皇姑区

◆本周皇姑区无新增供应;成交面积2.0万㎡，环比下降9%;成交价格为10875元/㎡，环比下降2%。

◆成交面积排名：万科首府未来城以4944㎡排名首位，恒大雅苑以4517㎡次之。

◆成交金额排名：万科首府未来城以6758万元排名首位，恒大雅苑以3502万元次之。

04>大东区

◆本周大东区无新增供应面积;成交面积0.6万㎡，环比下降33%;成交价格为11304元/㎡，环比下降3%。

◆成交面积排名：金地保利半山麓以1896㎡排名首位，金地朗悦以765㎡次之。

◆成交金额排名：金地保利半山麓以2397万元排名首位，美的东堂以905万元次之。

05>铁西区

◆本周铁西区新增供应面积0.4万㎡，环比下降75%;成交面积4.1万㎡，与上月持平;成交价格为10421元/㎡，环比上升0.2%。

◆成交面积排名：融创城以10405㎡排名首位，万科西华府以4296㎡次之。

◆成交金额排名：融创城以8308万元排名首位，万科西华府以5239万元次之。

06>浑南区

◆本周浑南区新增供应面积2.8万㎡，环比下降77%;成交面积9.0万㎡，环比下降6%;成交价格为11937元/㎡，环比下降0.1%。

◆成交面积排名：恒大滨江左岸以16264㎡排名首位，华发全运首府以11898㎡次之。

◆成交金额排名：恒大滨江左岸以13532万元排名首位，华发全运首府以11504万元次之。

07>于洪区

◆本周于洪区无新增供应面积;成交面积3.3万㎡，环比下降6%;成交价格为10713元/㎡，环比上升1%。

◆成交面积排名：恒大绿洲以5428㎡排名首位，碧桂园银亿大城印象以4141㎡次之。

◆成交金额排名：恒大绿洲以4868万元排名首位，碧桂园银亿大城印象以4228万元次之。

08>沈北新区

◆本周沈北新区新增供应面积3.0万㎡，环比下降79%;成交面积7.5万㎡，环比下降15%;成交价格为8199元/㎡，环比下降1%。

◆成交面积排名：富力盛悦府以12860㎡排名首位，华宇中金河御雅院以5750㎡次之。

◆成交金额排名：富力盛悦府以9087万元排名首位，华宇中金河御雅院以5540万元次之。

09>苏家屯区

◆本周苏家屯区新增供应面积0.6万㎡，环比下降57%;成交面积3.2万㎡，环比上涨10%;成交价格为7194元/㎡，环比上涨0.3%。

◆成交面积排名：恒大名都以7619㎡排名首位，沈阳孔雀城以5856㎡次之。

◆成交金额排名：恒大名都以5455万元排名首位，沈阳孔雀城以3573万元次之。

注：以上数据来源为沈阳中原研究发展部&RDAS。