酒店式公寓值不值得买 好不好租是关键

阜阳买酒店式公寓，自己住的并不多，大部分人还是选择用来出租。那么，一个酒店式公寓产品值不值得出手拿下，还要看其以后的出租情况，而这里面大有文章可做。

政策加需求，推动酒店式公寓市场走热

近日，住建部有关负责人也表示，将通过立，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。如今，国家的频频发声支持租赁市场发展的举措，许多业界人士认为，公寓产品有望成为政策支持的风口，公寓市场或将因此迎来新的一轮利好。

此外，庞大的市场需求也催热了公寓市场的发展《中华人民共和国2015年国民经济和社会发展统计公报》数据显示，2015年年底，全国人户分离的人口2.94亿，其中流动人口2.47亿。预计到2020年，流动人口将增至2.91亿。另外，全国农民工总量2.77亿人，其中外出农民工1.69亿人。

专家表示，这些都在形成一个庞大的以临时居住为目的的租赁市场，而国内流动人口持续增长，无疑为公寓行业的发展提供了足够的、持续的市场需求动力。

带装修、总价低成公寓产品优势

近几年，阜阳城市的发展速度快。其中，位于城南新区的万达商圈就是集酒店、办公、商业、住宅、学校为一体的综合经济区。格林豪泰酒店SOHO公寓位于颍州路于南二环交汇处，位于万达往南1千米左右，对面有建设中的金宝汇广场。周边有文峰小学、十五中等多所学校。多家银行、高档餐厅与企业林立于万达广场周围商务氛围浓厚，承租人群广泛。

“省钱、省心!”购买格林豪泰的市民张先生说，阜阳买酒店式公寓就得挑交通方便、地段繁华、商业林立、生活配套齐全的地方，这样的区域哪怕价格高一些也是比较好的选择，“因为只要交了房，就不愁租，这是最关键的。”张先生如是说。

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