13层变14层 购置抚州房产遭忽悠

签订购房合同时，明明写的是13层，交房时却变成了14层，而抚州市区凤凰城香域中央售楼部工作人员却称，为了避讳“14”数字，在对楼层编号时，故意隐去数字“14”，且“早已告知”购房者。新房变了楼层，这让购房者周先生郁闷不已。

新房13层成了14层

周先生是抚州临川区大岗镇人，2013年10月，他经朋友介绍，花费61万余元，买下市区凤凰城香域中央16号楼的一套商品房，并签订购房合同，购房合同中明确注明所购商品房为16号楼1303A。

6月12日，抚州凤凰城香域中央的工作人员通知周先生到售楼部领取钥匙，并交纳部分费用，此时，周先生才发现，他买的新房13层成了14层。

“我当时来看房时，售楼人员明确告诉我是13层，现在却变成了14层。”周先生说，原来房产证上注明的16号楼1303A室，并不是13层，这让他感觉被忽悠了。

晚报记者跟随周先生，来到凤凰城香域中央16号楼，乘坐电梯时，的1303A。从1层往上数，也确实是14层，但门牌上却写着1303A，这让周先生十分不解。

购房合同并非实际楼层

“购房合同上写的1303A就是14层，‘数字13’并非指实际楼层。”凤凰城香域中央工作人员说，当时购房时周先生没有过多询问，所以他们也没有详细解释。

据周先生称，当时他来买房时，很明确地告诉售楼人员需购买13层的房子，但没有任何售楼人员向其解释1303A就是14层，为此他很不满，认为售楼部欺诈营销。

据凤凰城香域中央工作人员介绍，售楼人员卖房时都会提前与客户沟通，不存在欺诈营销的行为。为了避讳“14”，他们将楼房的14层用英文字母“A、B、C”替代，所以在购房合同上写了“1303A”。对于购房合同，售楼处已在房管局备过案，属合法营销行为。

最后，周先生表示，他坚决不会要这套房子，并要求售楼部退房，赔偿一定的经济损失。

经双方协商，凤凰城香域中央的工作人员同意将周先生的房子挂牌出让，所售房款全部归周先生所有。