楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
17000
元/㎡
项目特色：
品牌房企 配套成熟 商场超市 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年 SOHO:40年
区域板块：
仓山区-闽江板块
开发商：
福州京辉房地产有限公司
9.0
综合评分
交通 9.3
教育 9.2
户型 7.8
交通 9.6
当前楼盘价格为17000元/㎡，同区域普通住宅均价...
金辉观澜云著周边交通十分便利，3公里范围内有...
金辉观澜云著周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
福州内部福利25群（327）
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2.72
物业费：
2.90元/㎡·月
车位数：
1803个，地下停车位1655个，地上停车位148个
车位比：
1:1.3
总户数：
1912户
当期户数：
1912户
占地面积：
63500平方米
建筑面积：
172300平方米
物业公司：
北京金辉锦江物业服务有限公司福州分公司
证件信息
预售证：
FZ许20210002
发证时间：
2021-01-04
绑定楼栋：
A-S2#
预售证：
<2020>榕房许字第0307号
发证时间：
2020-11-03
预售证：
FZ许20200307
发证时间：
2020-11-03
预售证：
FZ许20200257
发证时间：
2020-09-23
预售证：
FZ许20200258
发证时间：
2020-09-23
预售证：
FZ许20200237
发证时间：
2020-08-31
预售证：
FZ许20200230
发证时间：
2020-08-28
预售证：
FZ许20200229
发证时间：
2020-08-28
预售证：
FZ许20200221
发证时间：
2020-08-21
预售证：
FZ许20200222
发证时间：
2020-08-21
预售证：
ZJ2019融房许字第088号
发证时间：
2019-09-04
证 件 图：
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预售证：
ZJ2019融房许字第073号
发证时间：
2019-08-19
预售证：
ZJ2019融房许字第061号
发证时间：
2019-06-26
预售证：
ZJ2019融房许字第033号
发证时间：
2019-04-12
用地规划许可证：用地规划许可证
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建筑工程施工许可证：建筑工程施工许可证
建筑工程施工许可证：查看图片>>
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小区配套
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项目周边
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中小学南滨江中学（规划）、南江滨小学（规划）、自贸区小学（规划）、麦顶小（分校）、第四十中学、第六中学
综合商场【4大商圈】江南CBD/金融街万达商圈/世纪金源会展商圈/白湖亭万达商圈（沃尔玛、万达（规划））
医院医博肛肠医院
其他【2大公园】福州花海公园、南江滨公园 【公建环绕】东部办公区、海峡会展中心、福建省科技馆新馆、城市规划展示馆、海峡文化艺术中心等
公交：162、175、177、3190、2路东部办公在建）南江滨西大道行驶，进入南社一路（东部办公区南侧）
金辉观澜云著
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楼盘介绍
金辉观澜云著，是金辉集团遵循“匠造质感，臻心筑家”的产品理念，打造的中高端改善产品【云著系】首进福州之作。金辉【云著系】择城市热点板块新区，以国际视野，人性化设计，融合城市文化脉络及现代美学艺术，创新打造符合福州人居价值观的居住方式。 金辉观澜云著，位于二环内5730亩江南CBD核心区域，东部办公区南侧，咫尺福州花海公园、南江滨公园，于闽江畔对望金融街商务区。白湖亭万达、金融街万达、世纪金源会展三大商圈辐射，占据独特区域优势。项目毗邻南江滨西大道、二环快速，距离地铁4号线江边村站约200米、未来地铁6号线延伸段，“两横三纵”立体交通路网，快速串联起周边交通，还规划有幼儿园、小学、中学等教育资源，便捷生活触手可及。 在社区的打造上，金辉观澜云著以蒙德里安艺术为源，借现代设计手法，将场地进行艺术分割，营造多层次立面空间，规划有运动、休闲、娱乐等适合全龄化居住的多功能、健康生态共享社区。现代简约的建筑设计，融合商业街区、SOHO、品质住宅等多种业态于一体，繁华与静谧相得益彰，都市美学生活成就于此。 金辉观澜云著，以云著系匠心美学理念，于地铁口，千亩花海公园旁，创著65-125m2幸福空间，致敬都市轻奢人群。VIP:0591-83050111
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