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楼盘网礼包免费领取楼盘内部资料 

湖滨府

 8.6 查看评分 

别名：南谨公馆

在售现房住宅品牌房企湖山美宅

22000 元/㎡

均价 

79-118㎡

预约算价 

3/4居

了解户型报价 

开盘：已于2020-10-30开盘

开盘提醒 

内部福利62群

大头：优惠是真的吗？

飘雪：看楼上说应该是真的

懒猫：现在适合买房吗？

暴富：这周去看一下，有人一起吗？

距安平站350米 | 仓山区-福州·火车南站·约720亩南湖公园北畔（规划中）

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楼盘户型动态分析报告楼栋周边价格信息点评问问

户型介绍

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全部(3)
3室(2)
4室(1)

吴传星

项目解读专家



 现在买房有优惠吗？

 各户型的总价/首付是多少？

福州内部福利70群（290）

大头：优惠是真的吗？

飘雪：看楼上说应该是真的

懒猫：现在适合买房吗？

暴富：这周去看一下，有人一起吗？

257 人已领取福利

楼盘动态

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开盘

2020-10-30

预售证

2020-12-18

交房

2022-12-01

深耕福州18载砥砺前行，看世茂如何远见城市发展脉络

楼盘导购 2023-08-19 18:23:17

湖滨府少量余房在售中

楼盘动态 2023-08-18 10:33:41

楼盘价值分析报告

8.6综合评分

交通 8.0
教育 9.2

户型 7.6
生活 8.5

价格指数：当前楼盘价格为22000元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：湖滨府周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：湖滨府周边教育资源丰富，3公里范围内有...

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楼栋信息

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#45

#534

#88

总栋数： 0

在售栋数： 0

占地面积： 42420㎡

总建面： 128514.6㎡

AI制定选房攻略

目的：自住

预算： 80-150万

户型： 2-4居

目标面积： 50-130㎡

区域解读 >

智能匹配楼盘

周边设施

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湖滨府

学校

交通

医院

商业

楼盘

楼盘地址：福州·火车南站·约720亩南湖公园北畔（规划中）

楼盘附近2公里有小学5所，其中最近的福州市湖际小学距离楼盘直线仅557米。楼盘附近3公里有中学5所，其中最近的福州城门中学距离楼盘直线仅2986米。
楼盘附近1公里内有4个公交车站，其中地铁安平站距离楼盘直线仅254米。楼盘附近1公里内共有1个地铁站，其中安平站距离楼盘直线仅350米。
楼盘附近3公里有1个一级医院，其中福州国德医院(南院)距离楼盘直线仅2177米，楼盘附近2公里有10个诊所，其中城门镇谢安村卫生所离楼盘最近，直线仅590米。
楼盘附近1公里有超市10个，最近超市为惠达百货连锁超市(湖际店)，距离楼盘直线仅626米，
周边有5个楼盘，其中阳光城大都会最近，直线距离7329米。

最近学校入学政策如何？

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附近的医院好不好？

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附近楼盘价位如何？

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周边价格对比

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22000元/㎡

楼盘当前房价

持平

环比03月

本楼盘房价 22000元/㎡

仓山区房价 25192元/㎡

福州房价 20677元/㎡

成交情况

3室 **㎡ / ???.5万元

成交时间：2023-11月-13日

3室 **㎡ / ???.5万元

成交时间：2023-11月-13日

楼盘信息

更多信息

区域：仓山区

装修情况：毛坯

物业类型：住宅

产权年限：普通住宅:...

容积率： 2.4

绿化率： 35

物业费： 3元/m²/...

车位比： 1.1

交房时间： 2022-12-01

开发商：福州融柠置业有限公司

预售证： FZ许20210061；FZ许20200354；FZ许20200374；FZ许20200346；FZ许20200293；

楼盘详细解读 

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购政策刚刚出台，对你的购房心理有什么影响？

观望，暂时放弃购房计划  14.6

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没什么影响，按计划行事  11.8

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赶紧下手

等房价下降再买  28.26

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吴传星

项目解读专家



陈蕾

带看讲盘达人



王惠菊

楼盘研究员

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 各户型的总价/首付是多少？

楼盘点评

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热心网友533

2021-07-21 16:31:22

湖滨府的参考价格是22000-23000元/㎡。一、三强联合，共铸：湖滨府项目由三大系房企世茂正荣融侨合力打造，各取所长，强强联合，打造城南未来标杆普通住宅:70年年产权的住宅，小区绿化率为35%。

1条真实看房评价

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问大家

查看全部20个问答

湖滨府卖多少一平？

目前湖滨府参考价格为22000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

湖滨府的电话是多少？

如果对湖滨府房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008100325转0483进行咨询工作人员。该项目位于福州·火车南站·约720亩南湖公园北畔（规划中）。

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