目前中海晋安湖叁号院参考均价是33000元/㎡，中海晋安湖叁号院位于福州市晋安区福新东路与前横路交汇处中海晋安湖叁号院，交通便利，周围基础设施也不错。

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项目位置在福州市晋安区福新东路与前横路交汇处中海晋安湖叁号院

中海晋安湖叁号院好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在中海晋安湖叁号院居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

项目占地面积 62422㎡，预计可容纳 850 户业主，预计配套 950 个车位，足够业主使用。小区开发商为福州中海海逸地产有限公司，小区物业公司为中海物业提供。项目周边布局有地铁 4 号线横屿站、后屿站。同时临近晋安湖公园、鹤林生态公园等。同时，周边还布局东二环泰禾广场、晋安湖三创园、群艺馆、市少儿图书馆、摩天轮等配套

中海晋安湖叁号院的售楼处地址在福州市晋安区福新东路与前横路交汇处。

中海晋安湖叁号院在售建面约125㎡(4室2厅2卫)、建面约100㎡(3室2厅2卫)、建面约143㎡(4室2厅2卫)。

中海晋安湖叁号院具体情况如下：地铁：前屿、五里亭、上洋、五里亭地铁站-D口、前屿地铁站-B口、上洋地铁站-A口、上洋地铁站-E1口、上洋地铁站-D口、前屿地铁站-D口、五里亭地铁站-B口

中海晋安湖叁号院该项目的占地面积是62422.0平米，小区的绿化率为30%。

中海晋安湖叁号院交房时间是2024-06-30。

这个楼盘的物业公司是中海物业管理有限公司福州分公司。据悉中海晋安湖叁号院物业费是3.68元/㎡·月元/平。

中海晋安湖叁号院的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是170000.0平米。是由福州中海海逸地产有限公司所开发建设。

中海晋安湖叁号院容积率是2.02。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

中海晋安湖叁号院绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

中海晋安湖叁号院的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索中海晋安湖叁号院就可以了解价格信息，或者直接拨打4008100325转0164询问。

位置在福州市晋安区福新东路与前横路交汇处中海晋安湖叁号院，产权70年

是的，是纯商品房，无安置房，无公租房。