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福州买房怎么砍价?砍价机会有哪些时候?
买房不砍价?那是跟钱过不去!买房入住缴费、装修等等样样要花钱,那么该如何砍价呢?其实,只要你有足够的耐心和恰当的方法,普通购房者多多少少能拿到一些折扣。小编为您整理了买房时砍价的五次机会,把握住坚决不做“冤大头”!
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买房不砍价?那是跟钱过不去!买房入住缴费、装修等等样样要花钱,那么该如何砍价呢?其实,只要你有足够的耐心和恰当的方法,普通购房者多多少少能拿到一些折扣。小编为您整理了买房时砍价的五次机会,把握住坚决不做“冤大头”!
买房时砍价的五次机会:
1、期房开盘时
大多数楼盘在开盘前都会经过一个储备客户的过程,这个时候就要好好把握了,因为在这个过程中你有许多拿到最低折扣的机会,这便是认筹阶段。但是购房者需要注意的是,这个时候的优惠是与期房的升值预期挂钩的。
2、一次性付款
对于一些经济状况不错的购房者来说,在买房的时候选择一次性付款的话,这个时候的折扣空间一般是高于存款利率而低于贷款利率。很多楼盘通常会给一次性付款的购房者2%的折扣。当然,购房者需要注意,前提是自己的经济状况要非常可观。
3、团体购房
团体购房也是一个不错的选择。当前的楼市下,总体状况是供大于求,买方市场下,楼市的促销活动还是很多的,这就为一些购房者提供了置业的时机。
可以这样说,团购买房与零售买房的差价在100~200元/平方米之间,享受优惠之后还可以与开发商在总房款上进行砍价。如果购房者遇到团购的机会的话,一定要把握住,这种团购省时、省力、省钱,能使你得到最大的优惠。
4、买尾房
买尾房,也是一个不错的选择。一般来说,开发商房子卖到一定的数量后成本已经赚了回来,所以,为了尽快收回资金或为下一楼盘做宣传,会将尾房打折出售。并不是说尾房就是不好的房子,所以,购房者买到的话也是得到了很大的优惠。
5、老带新
“老带新”。对于已经买房的业主来说,老业主可以介绍有意向购房的亲朋好友购买,如果能够促成交的,开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
买房期间砍价的机会你掌握了吗?只要胆子大,没有砍不下来的价格。小编希望每位购房者都能用最优惠的价格买到最合适的房子。
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