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今年的“金九银十”不仅成色不足，福州房产交易量甚至比原来人们认为的淡季还低。据福州市不动产登记和交易中心的数据显示：10月份福州新建住宅成交5518套，环比跌幅达22.12%；成交面积553056.7
福州楼市10月销售情况：新房成交5518套 环比下跌22.12%
2019-11-05 13:39:11 /zhoulingling1 /台海网今年的“金九银十”不仅成色不足，房产">福州房产交易量甚至比原来人们认为的淡季还低。据福州市不动产登记和交易中心的数据显示：10月份福州新建住宅成交5518套，环比跌幅达22.12%；成交面积553056.72平方米，环比下跌21.29%，同比下跌43%。据介绍，在前10个月中，福州10月份的新房成交量仅略高于传统的淡季2月，排名倒数第二。
新房供应量方面：10月份福州五城区(鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾)共有10个楼盘获得预售许可证，总许可面积73477.63平方米，环比锐减85.8%，同样在前10个月中排名倒数第二。
从开盘数据来看：10月份福州六城区(鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐)和闽侯共有14个项目开盘，总共有超过1600套新房房源(住宅和SOHO)入市，与去年同期相比小幅上涨。从实际开盘量来看，随着年底的到来，开发商资金回笼的压力加大，房企加大了推盘的力度，但购房者却没有预想的多，大多数项目的去化率在三成左右，部分项目的去化率不足一成。
另据了解，今年“双11”全国首批上万套特价房已上线。其中，福州地区约有531套特价房可供抢拍，包括司法拍卖房、新房等，部分房源的起拍价只有市场评估价的60%至80%。
尽管目前楼市趋冷，但市民对这些特价房源的关注度仍很高。因此，特价房拍卖的时间有所提前，类型涵盖、地铁房、景区房等等。
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