福州房价4月连降?降或不降与我无瓜

2020-11-25楼盘网

福州房价又双叒叕掉了,截至11月福州房价连续下滑了4个月,给了福州的炒房客一颗救心丸。11月福州二手房怪均价卫26791元/平,环比下降了5.98%,并且积压库存量还在进一步走高。新房挂牌价为18029元/平,环比下跌了2.21%。不过这点降幅对在福州买房而言还是杯水车薪,聊胜于无。

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福州房价4月连降?降或不降与我无瓜

2020-11-25 17:04:45 /yuezhongtian /楼盘网

福州房价又双叒叕掉了,截至11月福州房价连续下滑了4个月,给了福州的炒房客一颗救心丸。11月福州二手房怪均价卫26791元/平,环比下降了5.98%,并且积压库存量还在进一步走高。新房挂牌价为18029元/平,环比下跌了2.21%。不过这点降幅对在福州买房而言还是杯水车薪,聊胜于无。

为什么呢?降价对无房民众而言不也是好事吗?房子降价无非就是不好卖了,而不好卖的原因是什么呢?就是福州人的钱少了呗。福州人的人均工资2019年是7648元/月,但是到了今年福州人的工资掉到了6230元/月,一下就少了一千多,是不是很棒棒?和下滑的房价一比是不是感觉亏了,房子掉价是由福州人工资砸下去的。

然后又是一个老生常谈的问题:我只是一个打工仔,工资根本不到6000啊。那我恭喜你啊JPG,又成功的被平均了一回。实际上看居民收入从中位数来看或许更合理。

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从上图可以看出,福州人工资在2k-4.5k的才是大头,分别占到了29.7%和30.3%,这一下就是将近60%的人,别忘了还有低于两千的人群,他们占到了8.7%。所以平均工资也就图一乐,真工资还得看自己的钱。从这份只调查了28万福州人的数据来看,在福州工资能达到这个所谓比起往年还更低的平均工资的人不到15.3%。也就是说剩下的人全部都拉了福州的后退,你拉了吗?反正我是拉了。所以用平均工资来衡量福州人是不是买得起房子简直就是个笑话。19个点的房价收入你以为是在给你开玩笑?房价才下降这么一点,实在是难顶。整体来看福州人的工资写照或许应该是图里的3605元/月。

18029和3605放一起,你想想是那么一回事吗?这点降价不是杯水车薪吗?福州人买房的难度离北上广深不远了,在二线城市负担着一线城市的压力才是最难的。立足福州,在福州买房才是真的勇气。


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