阳光城龍庭路95號
鼓楼
70000元/㎡
好家伙，不知道各位朋友没有关注，11月的样子，易居研究院的副院长杨红旭在微博上发布了一条最新的40城城镇人居住房建筑面积的排名，福州赫然排第一位，让人惊叹之余又未免有些心疼。
人均住房面积全国第一 这才是福州楼市
2020-12-30 17:30:26 /yuezhongtian /楼盘网好家伙，不知道各位朋友没有关注，11月的样子，易居研究院的副院长杨红旭在微博上发布了一条最新的40城城镇人居住房建筑面积的排名，福州赫然排第一位，让人惊叹之余又未免有些心疼。
这个人均住房面积高其实不是那么的好，不是说福州人人都住上51.6平，自家人均住房面积多少，身边的朋友家人均住房面积多少，这个各位心里应该有数。
每次一说到平均，感觉我都能拉所有人的后退。这不，这次人均住房面积我又拉胯了，每逢有机构出台数据表，都能发现小丑竟然就是我。
人均住房建筑面积排名还是比较好听的，稍微不了解的就被他忽悠了，其实应该叫做住房饱和度排名，简单说就是房子太多了，这个数据不是用已经卖出的现有住房来算的，而是根据城市所有的住房来算的。结合福州的情况来看，人均住房面积高应该归结于福州的房子特别多，但是空置率却高得离谱，试想一个三口之家房子就有150平大，这现实吗？150平的房子，全国前十的房价，再看看福州工资，想想也不可能。
再看看厦门，同省的好兄弟只有32，比起全国平均低了7个平方，但是至少看起来健康。再看看北上广深，除了深圳拉得太多以外都还是一副正常一线的样子。福州楼市需要更多改变。
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