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福州作为一座省会城市，变化、改革和建设都是福州停不下来的，每一年福州楼市都能迎来一轮新变化，那么今年福州有哪些动作呢？
年底了 这一年福州楼市有哪些动作？
2020-12-31 17:43:34 /yuezhongtian /楼盘网福州作为一座省会城市，变化、改革和建设都是福州停不下来的，每一年福州楼市都能迎来一轮新变化，那么今年福州有哪些动作呢？
打击群租房
群租房是稍微大一点的城市就会有的情况，能正常租房的人员可能不到当地租房人士的一半，租房本质上是一个民生问题，群租房的情况是打击不完的。打击群租房的政策，带来了不少的争议。租金低难，工资低租客没得选，要是工资够用谁还租群租啊。
有人认为福州本身没有太多吸引力，现在又搞这一出，怕是会把人都赶跑。也有人认为群租本质上只是房东为了钱私自乱改，没有考虑邻居的感受。
但不管怎样群租房肯定是断绝不了的，整改不能停。
商品房预售资金监管
新建商品房项目的预售资金监管额度原则上不高于项目工程总造价的1.2倍。这个主要就是防烂尾的，没有争议，资金监管非常有必要。福州对于资金的监管相信后续会持续加强，对于购房者而言也是个利民的政策。
交房即发证
福州市自然资源和规划局发布消息，办理相关手续后，在土地、房屋交付当天即可领取不动产权证书。
交房后一般是90天内开发商要办好证，但是现在不一样了，在福州交房当天就能拿证，马上就能拿房产证办事，非常的方便，这也是一大惠民政策。
全面放开落户
这个不用多说了，最近的热点，落户几乎零门槛。2021年开始执行，且看落户新政能为福州带来多少人口吧，又或是福州房价会有何变动。
集体租赁住房试点开始
在仓山区、滨海新城、长乐区、晋安区推出共计有套(间)数5543套集体租赁住房，以解决居民住房需求。福州后续还会提供更多的集体租赁房，这在全国范围内都是前列。
一年下来围绕房子的就这么多了，稳楼市、房住不炒这些的还是主要方向。希望明年落户新政开始施行后，福州楼市会变得更好。
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