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眼看已经到了2021年好几天了，每到新年又是一批新政策出台和实施的时候，非常有必要关注的就是央行和银保监会新发布的房地产贷款集中度管理通知，前有针对房企出台了三道红线，这下也有了属于银行的一道红线了。
央行又出新政策 福州房贷会收紧吗？
2021-01-08 13:48:58 /yuezhongtian /楼盘网眼看已经到了2021年好几天了，每到新年又是一批新政策出台和实施的时候，非常有必要关注的就是央行和银保监会新发布的房地产贷款集中度管理通知，前有针对房企出台了三道红线，这下也有了属于银行的一道红线了。
该通知全称为《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，为增强银行业金融机构抵御房地产市场波动的能力，防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险，提高银行业金融机构稳健性。《通知》明确对7家中资大型银行、17家中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行，共5档机构分类分档设置房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限。
具体就是下面这样，比较简单，比如某大行一年可以放贷100个亿，用于个人住房贷款的就只能是32.5个亿，对放贷总额进行限制可以有效防止过多的资金流入楼市，对稳定房产市场有着深远的作用。
接下来就是普通民众最为关心的问题了，这个限制贷款额度会导致贷款更麻烦甚至不能贷吗？
从各大银行公开的数据来看，触线的银行比较少，正常民众无需担心贷款买房会受到影响。但是近来调控还在往紧了收，后续楼市动向可能还不小，不管如何，房住不炒这条路显然是会越走越长。
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