农村宅基地证可以变更吗?

乡村宅基地证可以变卦吗?

一、请求房产证变卦的条件

依据我国《房屋注销办方法》的规则，发作下列情形之一的，权益人该当在有关法律文件失效或许现实发作后请求房屋一切权变卦注销：

(一)房屋一切权人的姓名或许称号变卦的

(二)房屋坐落变卦的

(三)房屋面积添加或许增加的

(四)同一一切权人联系、兼并房屋的

(五)法律、法规规则的其他情形。

总之也就是一句话，有变化的，就需求依据实践状况请求宅基地证变卦，以便契合实践状况，防止不用要的费事。

二、请求乡村宅基地证变卦的顺序

(一) 请求人提交上述资料提出请求：

(二) 受理

(三) 公告

(四) 审核

(五) 免费

(六) 记载于注销簿

(七) 发证。

乡村房产注销要遵照的准绳有哪些?

公民获得乡村房屋一切权或许房屋他项权后，必需向房屋所在地的房屋注销机关停止注销，获得房屋产权证书。无论房屋权属获得方式是原始获得还是继受获得，都以房屋产权注销爲要式法律行爲，确认房屋权属归属。

(一)房屋产权与土地运用权同时注销准绳

房屋作爲一种不动产，它依靠于土地而存在。房屋可以作爲公有财富归团体一切。我疆土地 实行国度一切和个人一切，团体不能获得土地一切权。因而在停止乡村房屋产权注销时，必需将房屋产权与土地运用权同时注销，使房屋的一切权和该房屋占用范围内的土地运用权权益主体分歧。

(二)协分配合准绳

乡村房屋注销牵涉到许多政府职能部门，如土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门等。在乡村房屋注销进程中，各个部门须亲密配合，信息共享。

(三)公示准绳

乡村房屋注销机关在乡村房屋注销任务中应坚持公示准绳，将房屋注销根据、房屋注销条件、房屋注销顺序、房屋注销 内容停止公示，方便社会大众知晓。将已注销的房屋产权状况停止整理归档，方便社会大众查阅。