临街商铺怎么选?临街商铺有哪些优势?

现今投资是绝大部分人哪怕没做也在考虑的事情，毕竟工作赚钱是有上限的，且一旦停止工作就意味着没有了收入，而投资是一件钱生钱的事情，不仅没有上限，且我们不一定要时刻关注、时刻付出精力，只要挑选得当，管理得当，甚至可以躺着赚钱。

而商铺，有着“一铺养三代”的号称。如今商铺形式有多种多样，而临街铺则是其中兴久不衰的一类。那么投资临街商铺要怎么选呢?如何才能选到好商铺呢?下面我们就一起来探寻一下

不论选什么商铺，首先都是看地段，看人流。

一、地段选的好，人流量才会大

目前赣州很多道路、项目都在规划和建设中，虽然看不到已经建好的样子，甚至因为施工等因素我们也很难考察真正的人流量，但我们可以从数据层面去分析。首先可以看商铺周边街道的宽窄，一般路修得越宽自然是因为人流车流的需求，其次可以看道路的走向，通往的地方也就意味着有哪些人会通过这里，他们就是商铺潜在的客流。

作为临街铺，最主要的客流当然还是就近的居民、学生等，所以人流量的多少还要看商铺自身项目有多少户，周边临近有哪些楼盘、学校，有多少居民、学生等。

如果临近一些旅游观光地点，节假日也会带来不少的客流量。

二.周边商业是否丰富

有人可能会觉得周边商店多、商场多岂不是会形成很大的竞争力，但从另一方面考虑，如果周边只有少量商铺，不仅商品种类有限，价格也无对比性，如果不是确定要买这些商铺中的某类产品，很少会有人进店。但如果周边商业完善，商品种类繁多，那么一方面会吸引更多的客户前来，另一方面琳琅满目的商品也会促进客户的购买欲。

最后：投资是件长期的事，我们不仅要考虑商铺及周边目前的情况也要考虑到该地段未来的发展。

临街商铺的优势：

1、近距离，方便快捷

周边社区居住人数多，社区商铺与消费客群拥有得天独厚的近距离优势，住户都是潜在客户。相较于大商场，下楼即购，更方便，更快捷。

2、业态多样，不可替代

社区商铺拥有与人们生活密切相关的业态，如便利店、银行等，客群稳定，经营比较容易持续。购买社区商铺，自家门口当老板，生活事业两不误。

3、转手出租快

商铺出租，社区铺的租客范围会更加广泛，除了一般的投资者，周边小区的全职太太、退休居民、以及经济宽裕的人，也会优先考虑自己小区的商铺。

赣州开发区在售临街商铺：赣州新力帝泊湾

赣州新力帝泊湾建面约45-110㎡，层高4.5米，开间4.2米大开间商铺在售，参考均价15000元/㎡，双层铺参考均价12000元/㎡。