2021年房价走势如何?涨还是跌?看社科院怎么评价!

2021年已经到来，很多人比较关心今年房价的走势情况。就在近日，中国社科院财经战略研究院发布了《中国住房发展报告(2020-2021)——楼市调控：迎来曙光再出发》。要知道，中国社科院可是连续6年预测房价趋势都十分成功，被业界称为“神算子”，其数据也比较权威，那就来看看它对2021年房价走势预判如何：

其中，最引人关注的一句话：“2021年房价平均涨幅在5%左右”。看往年社科院2014到2010年的预测数据和实际数据对比，数据还是会有点偏差起伏，但大体方向基本上都是正确的。

那些天天喊跌的人可能要失望了。其实每年对于房子是涨是跌都有剧烈的讨论，基本持半。仔细想想，每年都有人在说房子要跌，也有一大堆人去捧，但是细究起来，又有哪一年房子是跌了的呢?

就拿赣州来看，2016年章江新区房价五六千就能买到，现在呢?不仅要一万四五，翻番，而且是一房难求，二手房一万七八都有。蓉江新区更是配套未落地房价先行，起步极高。蓉江新区的房子基本都是一万二三，包括马上开盘的项目，毛坯价也卖到了一万三，别墅除外。

开发区也在创新高，刚开盘的楼盘毛坯价也卖到一万二三，不断刷新，十二月份拿地价越来越贵，今年开发区房价势必要再次突破天花板，不可能拿地贵还卖便宜的。赣县、南康随着五区一体化的不断落实，房价也会越来越贵，土地在年底也拿了很多。

此前，国家统计局发布的最新房价数据也表示赣州市场一直都是上涨趋势。这也得益于赣州的地理优势，周围十八个县城的购房者都有可能来市区买房，需求基数大也是支撑赣州房地产还算繁荣的一个重要因素。

赣州目前还是三四线城市，发展空间很大，所以房价会是稳中有涨。所以，现在要是有什么好项目，性价比高大家就入手吧。房子最后都要回归到居住的本质，我们在购房时也要看自身需求，现在大涨是不可能的了，所以不要想着投资立马就能见效，自住的话各方面符合自己的需求就入手，牢牢跟随国家大方针“房住不炒”。

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