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2020年赣州楼市总结-破冰!新房成交均价创新高!
突如其来的疫情,让2020年楼市的开局成为冰点。除了地产行业,各行各业诸如旅游业、餐饮业甚至是教育行业,都面临着沉重的打击。在这样的情况下,2020年赣州楼市交出了怎样的答卷呢?来看赣州楼盘网总结2020年赣州楼市。
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突如其来的疫情,让2020年楼市的开局成为冰点。除了地产行业,各行各业诸如旅游业、餐饮业甚至是教育行业,都面临着沉重的打击。在这样的情况下,2020年赣州楼市交出了怎样的答卷呢?来看赣州楼盘网总结2020年赣州楼市。
以下各项数据来源于网络对比(可能随存在一点偏差,仅供大家参考,欢迎大家提出建议),赣州中心城区是指章贡区、经开区和蓉江新区:
2020年,可以说是楼市的破冰行动。疫情最为严重的2月份,整个赣州中心城区住宅成交仅两百多套,真的可以说是十分惨了。然而,3月份开始,数据持续走高,4月份到6月份住宅成交稳定在1500套左右。七八月份是2020年住宅成交最火热的时间,成交住宅数量全部突破2000套!
下半年,即使在12月份,赣州中心城区住宅成交套数全部在1500套之上。可以明显地感受,疫情稳定过后,大家购买力不断增加,购房欲望持续上涨。刚出门那一会,是不是要喝奶茶?要吃烧烤油炸等各种美食?要逛街买买买?在这种购买欲望下,没想到楼市反而热闹起来。因此,整个2020年,赣州楼市交出的成绩单很漂亮:
2020年赣州中心城区新建商品房共成交约27920套,其中新房住宅成交17488套,成交面积共213.19万㎡,住宅成交均价为10244元/㎡。2020年赣州新房成交房价相较于去年,同比上涨约8%。
其中,章贡区新建商品住宅成交面积共57.27万㎡,合计4453套,成交均价10728元/㎡;经开区成交面积共105.13万㎡,合计8947套,成交均价9641元/㎡;蓉江新区成交面积共50.79万㎡,合计4088套,成交均价10767元/㎡。
反观现在主城区市场上的新房,价格基本找不到几个一万以下的楼盘,沙石沙河一带还有点。真正意义上来讲,新房价格基本都在一万到一万三,因此2021年赣州市场房价势必很有看点,敬请期待。
这一年,依然没有阻挡大家投资的热情,主城区商业地产中商铺成交也近四千套。商铺成交合计3950套,成交面积共24.66万㎡;商务公寓成交合计776套,成交面积共44.21万㎡;写字楼成交合计215套,成交面积1.74万㎡。
再来看五区中的南康和赣县:
南康区新建商品住宅成交面积共88.63万㎡,合计7268套,成交均价7536元/㎡;赣县区新建商品住宅成交面积共45.33万㎡,合计3498套,成交均价7622元/㎡。南康成交套数超过七千多套,市场活力很棒,直接追赶主城区。就价格来看,南康和赣县成交均价远低于主城区,也算是两块价值低洼地。
从下半年赣州楼市和土地市场来看,2021年赣州楼市情况将会持续稳定并走高。接下来,小编会持续关注一些新项目,为大家带来最新的消息。赣州新房推荐:富力现代城、嘉福樾府
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