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8月江西土拍月报出炉!赣州成交金额25.13亿!是拿地主力军...
都说土地拍卖是楼市的晴雨表,现在江西8月份土拍月报已经出炉,无论是成交面积还是金额,大赣州都在江西各大城市中脱颖而出,位列第二,成为8月份江西拿地的主力军。
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都说土地拍卖是楼市的晴雨表,现在江西8月份土拍月报已经出炉,无论是成交面积还是金额,大赣州都在江西各大城市中脱颖而出,位列第二,成为8月份江西拿地的主力军。
8月份赣州土拍成交面积为63.44万方,成交金额25.31亿。在看全省情况:8月江西全省经营性用地成交165宗,总面积406.3万㎡,成交总金额159.08亿。金额和面积成交方面,赣州差不多都是占全省的六/七分之一。
不过八月份赣州拿地多以底价成交,楼面价也不贵,也开始出现了居住地块无人报价遭遇流拍的冷门现象。例如,八月底成交的居住地块中,蓉江新区就有2宗、水东也有1宗居住用地都流拍了!
其实,自七月份以来,赣州市主城区土拍就开始热闹了,相较于七月份,小编觉得赣州八月份拿地激烈情况还是次了点。我想这个原因其实也很好理解,七月份居住地块出现了很多溢价,也拍出了新,一来是地块位置好,有的起始价格不高(例如蟠龙经开一中旁边的地块),所以引发了开发商们竞相争地。反观八月份,虽然月底同时出让不少居住地块,但是位置都有点偏,拿地价还高,激烈程度可想而知,谁的钱也不少大风刮来的。
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