2021年1—11月份全国房地产开发投资137314亿，同比增长6.0%!

今天国家统计局发布了11月70城房价和2021年1—11月份全国房地产开发投资情况。上个月商品房房价环比是下跌，同比涨幅也有回落。而2021年11月房地产开发景气指数为100.51，自2月份以来一直是下降，开发还是集中在年底和1月和2月啊!

国统局数据显示，2021年1—11月，全国房地产开发投资137314亿，同比增长6.0%;比2019年1—11月份增长13.2%，两年平均增长6.4%。其中，住宅投资103587亿，增长8.1%。看来今年前11个月的开发投资情况还是比较良好的，同比去年和前年都有着不小的增长，而且今年大家对住宅的投资也增加了不少。

就今年前11个月的商品房销售面积和销售金额来看，住宅的增长幅度也是吊打公寓商铺和写字楼等。1—11月，商品房销售额161667亿，增长8.5%;比2019年1—11月份增长16.3%，两年平均增长7.8%。其中，住宅销售额增长9.3%，办公楼销售额下降3.0%，商业营业用房销售额下降2.2%。

1—11月份，商品房销售面积158131万平方米，同比增长4.8%;其中，住宅销售面积增长4.4%，办公楼销售面积增长2.0%，商业营业用房销售面积下降2.6%。

1—11月份，房地产开发企业到位资金183362亿元，同比增长7.2%。近几年国家一直在为稳房价作出努力，让房子回归到它的居住属性，因此这几年的房价还算是稳定，涨幅都不算太大。从今年的全开发投资情况也不难看出，商业地产除了办公楼销售面积有小幅增长之外，其他如商铺公寓等不管是销售额和销售面积都有所下降，只有住宅的销售额和面积都是在增长的。

现在买住宅的朋友由于城市的限购等问题，很多其实都是买来自住，刚需或改善，当然也有富裕家庭资产比较多的朋友会再购置进行投资。像赣州比较适合投资的房产，小编个人认为高铁新区低价入手的绿地赣州城际空间站、蓉江新区的启迪科技城和毅德融城以及章贡区沙河的九里理想、星州润达城和新能源汽车城的智骏一方天下等都比较适合。

数据来源：国家统计局

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