中海悦江府
水西区
9500元/㎡
2022年8月16日上午九点开拍的章江新区C10-2地块终于成功出让了，这宗地位于万象城附近，是一宗居住用地，含配套商业和社区服务设施，周边配套完善且醇熟，因此本次土地拍卖备受关注。这么优质的住宅地块还是地处章江新区，拿地价格是否会超越蓉江新区新旅明樾堂呢?接下来，跟着小编一起来看看土拍战报!
万象城附近居住地块!章江新区C10-2地块被中海竞得!成交楼面价约5840元/㎡!
2022-08-16 15:07:57 /hurong /赣州楼盘网2022年8月16日上午九点开拍的章江新区C10-2地块终于成功出让了，这宗地位于万象城附近，是一宗居住用地，含配套商业和社区服务设施，周边配套完善且醇熟，因此本次土地拍卖备受关注。这么优质的住宅地块还是地处章江新区，拿地价格是否会超越蓉江新区新旅明樾堂呢?接下来，跟着小编一起来看看土拍战报!
从上午九点起拍，一直到下午13:08:03，章江新区C10-2地块历时三个多小时，经历98论激烈竞拍，终于被赣州中海地产有限公司4以总价30202万、楼面价约5840元/㎡成功竞得，溢价率约19%。宗地起拍总价25352万，起拍楼面价4902.5元/㎡，加价幅度是50万!
章江新区C10-2地块编号DBA2022047,地块面积20684.83平方米，位于信丰路南侧、钨都大道东侧，容积率≤ 2.5，建筑密度≤ 28%，绿地率G≥ 30%。该地块斜对面就是章贡中学赞贤路校区，距离万象城商圈、中央公园等都很近，周边还有达芬奇、章江路小学、市民中心、赣州市政府、章贡区妇保医院新院等配套。
地块建筑高度不大于80米，根据容积率和建筑限高，小区预计会建设小高层和高层组成的小区，居住舒适度在章江新区各小区中不会差。虽然这宗地很优质，拿地楼面价也超过了近年来拿地比较高的龙湖润达天境、东投学仕府、赣州前湾等盘，但依然没有超过新旅明樾堂，甚至是星州润达九玺等蓉江新区热门改善盘。
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