【新盘追踪】赣州新光悦府什么时候开盘?预计本月下旬首开!纯洋房!

不得不承认，蓉江新区整体的住宅容积率确实比赣州主城区其他版块要低得多，绝大部分的楼盘都是洋房盘、洋房+小高层组成盘、洋房+别墅组成盘，如保利堂悦锦尚、新旅中书文旅城等容积率都很低。当然，蓉江新区新楼盘-新光悦府也不例外，该盘容积率低至1.8，是一个纯洋房小区，那么赣州新光悦府什么时候开盘呢?

据小编了解，蓉江新区新光悦府开盘时间预计在12月中旬，目前具体的交房时间等尚未确定，预计是两年左右交房，毕竟是毛坯交房，又是纯洋房，体量也不算太大，总户数才622户，建设期限不会太长。项目即将推出建面约126㎡-196㎡洋房，其中大户型为顶楼复式洋房，目前蓉江的顶复产品就是龙湖润达天境的建面约198平，大家也可以对比一下。

项目占地面积 47364.2㎡，总建筑面积约 108691.28㎡，总户数622户，由13栋11层高和1栋12层高洋房组成，容积率 1.8，建筑密度 21.8%，绿地率 30.05%。其实新光悦府是今年三月底才拿的地，如果本月顺利开盘，从拿地到开盘也算是速度。同期拿地的保利堂悦锦尚开盘更速度，今年六月下旬就盛大开盘，与新光悦府仅一路之隔，也是纯洋房小区，不过现在所有楼栋全部开出，目前正在清盘，在售建面约115和140平四房，可以作为参考对比!

不知道大家有没有发现，蓉江新区的高层住宅很少，除了滨江板块的富力现代城和金融商务中心板块的毅德融城，基本都是一些洋房、别墅和小高层小区，容积率都很低，居住舒适度很好。所以选择在蓉江新区置业的朋友基本上是选择了舒适性，这里各个小区基本上是公园环绕或者旁边规划有公园，可以说美景都在眼前，住在这样的环境里，不仅心情好，身体也会更加健康。

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