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8500元/㎡
土拍战报!佳和置业再斩获赣州优质住宅地块-水东组团SD17-...
12月28号上午,水东组团SD17-06-01地块成功出让,这是一宗住宅地块含配套商业,起始总价24003元,被赣州市章贡佳和置业有限公司以总价25003万、楼面价约为2569元/㎡成功静的,一点点小溢价,相比一些底价成交的地块土拍,水东的地还是吃香的。接下来,看看宗地信息。
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12月28号上午,水东组团SD17-06-01地块成功出让,这是一宗住宅地块含配套商业,起始总价24003元,被赣州市章贡佳和置业有限公司以总价25003万、楼面价约为2569元/㎡成功静的,一点点小溢价,相比一些底价成交的地块土拍,水东的地还是吃香的。接下来,看看宗地信息。
水东组团SD17-06-01地块出让面积为54062.39平方米,地块编号DBA2022085,建筑密度≤25%,1.0≤容积率≤1.8,绿地率≤35%,居住用地70年、配套商业40年。根据拿地要求,需要设置老年人和儿童活动场地,并且建筑限高,建筑高度不大于35米,低建筑不得低于高建筑的三分之二,应该也是建设纯洋房小区。
地块位于章贡区虔东大道南侧,吉甫路东侧,旁边就是亿腾欧洲城,不仅在七里古镇附近,又靠近赣县城南,所以周边配套不差,地理位置也算是很不错的,周边在售的楼盘卖得都很不错。宗地一路之隔就是蓝湾七里春风楼盘,距离九里梦鲤云庐、九里梦鲤江南以及之前佳和置业拍下的佳和东方悦城都很近,这些楼盘都是低密洋房和别墅型小区。
周边配套主要有水东的七里古镇、赣州市文清路小学七里校区、七里中学(规划中)、赣县中学西小区、赣县四种、城关第四小学、星州润达国际城商场等。目前,章贡建投旗下佳和置业在水东已经连落两子,国企背景开发商对水东的肯定,也让更多人愿意置业水东。
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