【新盘追踪】万达广场附近!赣州书香雅苑怎么样?拿地价格是很贵!

2023年经开区不少新盘出现，虽然很多盘还没有开盘，但是预计下半年会陆续上线，晚的可能要到年底甚至是明年。不知道大家还记不记得去年双十一西城区L-07-01地块一的土拍，当时拿地也算是蛮激烈的，多轮竞拍终被赣州旋时企业管理有限公司竞得，这宗地将用来建设书香苑雅，已经成功备案!那么赣州书香苑雅怎么样呢?

先来看看书香苑雅拿地回顾：2022年11月11日，赣州旋时企业管理有限公司以总价6725万、楼面价5277元/㎡成功竞得西城区L-07-01地块一，起始总价是3925万元，起始楼面价约3080元/㎡。这宗地是一宗居住用地，含配套商业和城镇社区服务用地，土地面积8495.8平方米，1.0<容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

项目总投资12000万，建设单位为赣州实鑫置业有限公司，2023年开工，2025年竣工，用地面积8495.80㎡，总建筑面积15907.02㎡，计容面积≤1.5，其中住宅面积11458.18㎡，配套商业381.91㎡，物业管理用房120.88㎡，养老用房300.12㎡，社区服务用房300.61㎡，婴幼儿照料设施50.44㎡，消防控制室30.60㎡，变配电用房90.33㎡，人防报警间9.60㎡，不计容建筑面积3164.35㎡，其他配套基础设施均按照规划条件通知书设计。

赣州书香雅苑建设地点在赣州经开区金岭大道南侧、金秋路西侧，现在已经开工，预计建设洋房，斜对面就是金岭学校，杨梅渡公园、农贸市场和万达广场等都很近。周边还有星润国际商业、赣南医学院第一附属医院黄金医院、黄金中学、黄金小学、客家小学、杨梅渡公园、金凤梅园、厚德幼儿园、厚德书院、文清幼儿园等配套。缺陷是体量较小，房源不多，居住环境一般，有点像赣州前湾，小区也是很小，不过卖得也很贵。

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