房产盘点|赣州刚开盘的楼盘有哪些？眼下能不能买房？

2024年赣州楼市正处于热火朝天的阶段，很多新盘入市，据了解，赣州最近有6个新开盘项目，新入市的楼盘有洋房、别墅，还有普通的高层住宅等。旧盘退出，新盘入市，周而复始，这是是楼市常态，而购房者也应该把更多的目光投入到赣州的新开楼盘上，但新盘总是能给购房者带来更多新的“惊喜”。譬如眼下的2024年，就有不少热门的实力楼盘，像中海悦江府、嘉榕湾、正祥文澜锦苑、新旅明樾堂等等，价格优惠，品质实在，就比较值得推荐。

实际上，大家在赣州楼市中选购房产时，也可以根据其他方面的属性去选，并不一定非要选择新开的楼盘。这样会限制自己的选择。目前，赣州有很多非新开盘的项目，它们拥有鲜明的特色，例如 改善型住宅、带装修交付、 湖景房 、 酒店式公寓 、学校房、公园地产、教育地产、低密居所、宜居生态地产、江景地产、品牌地产等等。因此，如果你对房子的某种特色有特别的要求，可以根据这些特色去寻找。同时，如果是对交通方面比较看重的话，也可以选地铁盘，赣州目前有0条地铁，相应的地铁盘也是不少的。而且2024年，赣州路上的私家车，自己开车或搭乘公交车并不总是那么方便，所以选地铁盘也是可以的，不管新房还是二手房。

目前来说，赣州的新开盘情况就是这样了，还是有的选的，当然，如果您不太中意，那也无需着急，毕竟现在房价比较稳定，不要太担心房价涨得太快的问题。

楼盘名：中海悦江府
在售户型：105-143㎡3-4居
楼盘价格：9500元/㎡
开盘时间：开盘
楼层状况：中海悦江府项目共由24栋10-12 层的洋房产品和1栋托儿所组成，其中临江的1#2#27#28#为总高12层顶楼为复式洋房。
周边配套：中海悦江府，位于三江口启动区，坐拥丰富配套，悦享高品质生活。背山面水 半城繁华半城景 潮起三江口 一府悦三江 作为无可复制的城市资源，“江”因稀而贵，撬动土地价值攀升。中海悦江府，稳占三江口头排视界，领衔赣州江景之尊。潮起三江口，一府悦三江，中海悦江府应运而生，踞章江头排，臻藏南向一公里，私享一线章江巨幕视野，瞰南向江景，集萃三江六岸盛景。中海悦江府，享一线江景，城市美学城市会客厅，礼仪归家，门庭为序，环岛艺术水景，礼仪迎宾大树，极致尊贵归家体验。 中海悦江府，以背山面水之姿，占位城市品质格局。 举步直达生态绿境，450亩西隐山生态公园，17棵百年榕树加持，打造300米见绿、500亩见园的公园体系 近享繁华商业街区，Village商业、国光、自带商业等 集萃全维休闲配套，宋城文化旅游区、通天岩等文化旅游，方特主题乐园、极地海洋世界、冰雪世界等主题乐园 对望老城繁华，交通便捷，极速通达全市 优质教育资源，高中1所、初中2所、小学5所、幼儿园13所、托儿所13所 （1）片区规划高中1所，初中2所，小学5所，幼儿园13所，托儿所13所，雅遇书香学府之境；（2）周边拥有客+Village商业（在建）、国光超市、大润发、步步高、万达广场和社区自带商业（规划）等商业配套，近享繁华商业街区；（3）片区规划打造“300 米见绿、500 米见园”生活圈公园体系，附近享有西隐山公园（在建）、滨江公园（规划）和社区公园（规划）等景观配套，举步直达生态绿境；（4）江南宋城历史文化旅游区、玉虹塔、和谐钟塔、方特主题乐园、极地海洋世界、通天岩和冰雪世界（规划）等旅游配套环伺，乐享全维休闲生活。

楼盘名：嘉榕湾
在售户型：102-129㎡3-4居
楼盘价格：11000元/㎡
开盘时间：今年1月27日开盘
楼层状况：嘉榕湾由11F洋房-18F小高层组成。
周边配套：1、下楼即达金凤梅园，坐拥约1250亩方城市生态绿肺，揽湖赏梅，释放自然与城市相融的无界美好 2、项目集聚城市优越资源和醇熟全系生活配套，近享万达广场、星润国际（在建）双综合体商圈 【万达商圈 尽揽繁华】离尘而不离城，从湖畔静谧一键切换到繁华奢适，举步即达万达广场、星润国际（在建）双综合体商圈，拥享醇熟全系生活配套，于城芯贵脉缔造湖居繁华境界。 3、周边有杨梅小学、厚德学校等多家学校环绕，书香浸润，真正实现在家门口上学。 4、近享赣南医学院第一附属医院黄金院区

楼盘名：正祥文澜锦苑
在售户型：95-126㎡3-4居
楼盘价格：8500元/㎡
开盘时间：已经开盘
楼层状况：正祥文澜锦苑由11栋15-17F瞰景小高层住宅组成.
周边配套：1个超强商圈（万达广场、星洲润达双综合体加持），2个优质学校（文清外国语、赣六中），10多个已建或规划公园，各项配套均已落地兑现。 公园配套：三公园环绕，东边已建成的695亩蟠龙汉字公园、西边规划中的2471亩杨边公园、南侧章甫公园等十多个生态公园环绕，举步即达千亩生态氧吧。 双强学府旁，一站式优质教育 项目周边4所幼儿园、4所小学、3所初／高中、1所幼儿园至高中15年一贯制学校（文清外国语）、1所初高中公办学校（赣六中）等，一站式优质教育： 文清外国语学校：赣南地区第一所集幼儿园、小学、初中、高中、剑桥国际高中A-level国际课程于一体的十五年一贯制学校。 赣州市第六中学（初、高一体）：通过与清华附中合作打造省级知名学校，引进“清华附中模式”，由清华附中进行教学指导，每年2个清华大学附属创新实验班；

楼盘名：新旅明樾堂
在售户型：143-220㎡4-5居
楼盘价格：13200元/㎡
开盘时间：加推
楼层状况：赣州蓉江新区新旅明樾堂由一共11栋17-25层高层和小高层组成。
周边配套：中小学：蓉江区第一保育院（21年9月开学）、赣南师范大学第二附属小学（已开学）、赣州中学蓉江分校21年9月开学）等九大学府环绕，优渥学校资源就在家门口，所听皆天籁书声，所闻皆翰墨书香，一点一滴，熏陶孩子成长之路； 大学：赣南医学院（黄金校区）、赣南师范大学（黄金校区）、赣南师范高等专科学校、赣南卫生健康职业学院、江西应用技术职业学院等； 医疗配套：赣州市妇幼保健院，蓉江新区人民医院（新院，规划中），赣州市中医院； 生态休闲配套：仓背岭公园、新世纪公园、大桥河公园、滨江公园、狮形岭公园、十里花溪公园、麋鹿公园、中央观光走廊、自行车公园、全民健身中心； 商业配套：新旅中书文旅城文化娱乐购物公园，是区别于传统百货 MALL、购物MALL、休闲 MALL 的城市文商旅消费新中心，也可以说是江西街区式主题文化娱乐购物公园，集聚构建文化、旅游、休闲娱乐、商业购物四大业态板块。商业购物板块汇聚了快时尚、新零售、生活雅集、人文美学、精品进口超市、特色美食等知名品牌商业业态，引领赣州消费新中心。通过四个业态板块的构建，将形成集文化、旅游、娱乐和商业多元融合的街区式主题式文化娱乐购物公园，同时在运营管理方面，新旅中书文旅城还在上海设了研发设计及商业运营总部，立足国际视野、面向全球选商，加大自持运营比例，提高到70%-80%，大运营等于大自持，大自持等于大运营，如此多维全业态的规划将会打造江西文商旅消费新名片，赣州都市文化娱乐新地标。新旅中书文旅城规划文商旅体四大中心、六大沉浸式场景体验，其中涵盖新旅中书泰迪冰雪世界（真正的专业滑雪+娱乐滑雪，室内雪道长 150 米，感受滑雪的快乐。）、新旅中书泰迪儿童乐园、新旅中书泰迪儿童博物馆、新旅中书泰迪主题精品酒店、新旅中书城市艺术潮牌街区、新旅中书五大博物馆文创集合店、赣南赣州之眼（摩天轮）等一系列主题业态的规划，让潮玩不打烊。周边还有赣南大学城文化广场，蓉江之星商业综合体等多元商业配套，满足咫尺之间的吃喝玩乐。